2025年同等学力申硕民法物权深度解析与应试技巧.docx

物权法试題

简答題

简述物权变动的原因

答：1、法律行為。如单措施律行為（遗赠、抛弃等），协议（买卖协议）、多措施律行為（设置企业的协议）；2、事件和事实行為，如時效获得、先占、善意获得等；3、公法上的行為，如征收、没收、强制执行等。

返还原物和返还不妥得利在性质、要件、效果上的区别

性质：不妥得利是债权纠纷，返还原物是物权纠纷。

要件：1.与否考虑过錯方面。所有物返还假如合用HYPERLINK\o返还原物祈求权返还原物祈求权，则祈求权人不必证明对方与否具有过錯便可以行使其权利；受益人不管与否具有过錯，只要原物还存在，都应当具有返还的义务；假如原物已经不存在，则应付赔偿责任。而对于不妥得利返还祈求权来說，尽管在责任构成要件上不包括主观过錯，但在考虑返还的范围時根据恶意和蔼意来确定；假如返还义务人获得财产是善意的，返还的范围只限于現存的财产，对不是由于过錯而灭失的财产可以不承担责任；假如返还义务人获得的财产出于恶意，则返还义务人应对财产的灭失负赔偿责任。?2.在构成要件方面。返还原物必须以原物仍然存在為前提，假如原物已经灭失，返还原物在客观上已经不也許，所有权人只能规定HYPERLINK\o赔偿损失赔偿损失，而不能规定返还原物。但合用不妥得利责任，则根据受益人所获得的利益為原则，不管原物与否存在，只要受益人获得利益，就应付返还责任。

效果：返还财物的范围方面。所有物返还祈求权的返还财物对象仅限于原物及原物所产生的HYPERLINK\o孳息孳息，返还的目的是使所有人恢复其对原物的HYPERLINK\o占有占有。而不妥得利返还祈求权返还的可以是原物、原物所生的孳息、原物的价金、使用原物所获得的利益，也可以是其他利益；返还目的是将受益人所获得的一切不妥的利益，所有返还受损害的一方当事人，剥夺受益人所获得的一切不妥利益。

3、物上代位性的意义和基本规则

答：意义：1、减少债权人的风险，2、防止债务人逃避债务；3、规范金融市场。

规则：1、保险金祈求权之物上代位。??对于保险金之物上代位，我国《担保法》第58条所规定的“赔偿金”也应当包括保险金在内；

2、抵押权人基于抵押权自身受侵害致抵押物灭失而成立的损害赔偿祈求权抵押权為担保物权，当抵押权受侵害致抵押灭失時，无论侵害人為抵押物所有权人或是第三人，抵押权人均可以对其行使侵权行為赔偿祈求权。最高人民法院《有关合用中华人民共和国担保法若干问題的解释》第80条第1款规定，在抵押物灭失、毁损或者被征用的状况下，抵押权人就该抵押物的保险金、赔偿金或赔偿金优先受偿。如债权未届清偿期，则可以祈求人民法院对保险金、赔偿金或赔偿金等采用保全措施。

4、所有权弹力性及其在物权法上的体現

答：对所有权性质的一种描述。来源于罗馬法的物权法理论认為，所有权是全面完整而有弹性的单一支配权。所有权权能的分离只是临時的，分离出去的权能最终都要答复到所有权中来，使所有权恢复其本来的圆满状态。

体現：物权法上的担保物权。如所有人為他人设定地上权或抵押权等他物权時，所有权几乎成為一种没有实质内容的空虚的权利，但所有权在所有人保持其处分力的程度内并不失去统一的支配力，一旦他物权消灭，则所有权自动答复其完全支配力。按照这种理解，物权是一种抽象的支配而不是运用物的权利，在所有权之上形成的他物权也只是所有权全面支配权作用的成果，一物之上只有一种所有权，既所谓“一物一权”主义.

5、简述物权优先于债权的效力内容

同一物上同步并存物权与债权時，除非法律另有规定，物权优先于债权得以实現。体現為四种情形：

所有权优先于债权。经典形态是：不动产一物数卖场所，获得不动产所有权的买受人，其所有权优先于未获得所有权的买受人之债权；

担保物权优先于债权。有物的担保的债权，就担保物得优先于（担保人之）一般债权人而受清偿。同样的道理，物的担保人破产時，担保物不列入破产财产，担保物权人对担保物享有“别除权”；

益物权优先于债权。

④具有物权效力的债权优先于不具有物权效力的债权。经典例子是《物权法》第20条规定的预告登记的效力。

6、简述善意获得的构成要件，并举一例阐明

答1、标的物须為动产或者不动产

2、让与人对处分的动产或不动产无处分权

3、受让人受让财产時须為善意

4、受让人须支付合理的价格

5、转让的动产或不动产已经交付或者登记

例子：

7、简述相邻权和地役权的区别

是指不动产的权利人，如所有权人或使用权人，為自已使用不动产的便利或提高自已不动产的效益而是运用他人不动产的权利。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理HYPERLINK相邻关系時所享有的权利。

性质不一样：地役权是一项独立的物权制度，属于用益物权;相邻权不是独立的物权制度，是所有权的延伸和限制

产生根据：地役权依当事人之间签订的协议产