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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无证商业地产租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付期限

3.4逾期支付处理

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件

4.4押金退还方式

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物使用规定

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.租赁物的装修与改造

6.1装修与改造规定

6.2装修与改造费用承担

6.3装修与改造审批程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生后的处理

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用规定

11.3附件三：押金收据

12.合同签署

12.1签署人信息

12.2签署日期

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度无证商业地产租赁合同”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效。

1.5合同期限：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租赁物信息

2.1租赁物名称：本合同租赁物名称为______。

2.2租赁物地址：本合同租赁物位于______。

2.3租赁物面积：本合同租赁物面积为______平方米。

2.4租赁物用途：本合同租赁物用途为______。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：本合同租金金额为人民币______元。

3.2租金支付方式：租金采取______方式支付，具体支付方式为______。

3.3租金支付期限：租金每月______日前支付，逾期支付每日按______的比例收取滞纳金。

3.4逾期支付处理：如承租人逾期支付租金，出租人有权要求承租人立即支付全部租金及滞纳金。

第四条押金及退还

4.1押金金额：本合同押金金额为人民币______元。

4.2押金支付方式：押金于签订本合同时一次性支付。

4.3押金退还条件：租赁期满且承租人无违约行为的情况下，出租人应无息退还押金。

4.4押金退还方式：租赁期满后，承租人需将租赁物恢复原状，经出租人验收合格后，出租人应在______日内退还押金。

第五条租赁物的使用及维护

5.1

租赁物使用规定：承租人应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。

5.2租赁物维护责任：租赁物日常维护及保养由承租人负责，但租赁物的主体结构及设施设备的维修责任由出租人承担。

5.3租赁物损坏赔偿：如因承租人原因造成租赁物损坏，承租人应负责修复或赔偿相应损失。

第六条租赁物的装修与改造

6.1装修与改造规定：承租人如需对租赁物进行装修或改造，应事先取得出租人书面同意，并承担所有相关费用。

6.2装修与改造费用承担：装修或改造费用由承租人承担，但不得影响租赁物的主体结构及安全。

6.3装修与改造审批程序：承租人应在施工前向出租人提交装修或改造方案，经出租人批准后方可进行。

第七条违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。

7.2违约责任承担：承租人违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿标准：具体赔偿标准根据实际情况及双方协商确定。

第