二零二四年度无房产证房产交易合同签订与备案程序3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无房产证房产交易合同签订与备案程序

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1.房产位置

2.2.房产面积

2.3.房产性质

2.4.房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1.交易价格

3.2.付款方式

3.3.付款时间

4.交房时间及条件

4.1.交房时间

4.2.交房条件

5.房产过户手续

5.1.过户所需资料

5.2.过户流程

5.3.过户费用

6.产权转移登记

6.1.登记申请

6.2.登记时间

6.3.登记费用

7.交易税费承担

7.1.税费种类

7.2.税费计算

7.3.税费承担

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.2.违约责任

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.2.争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.附件一：房产证复印件

11.2.附件二：房产评估报告

12.合同签署

12.1.签署时间

12.2.签署地点

12.3.签署人

13.合同备案

13.1.备案机关

13.2.备案时间

13.3.备案费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1.甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方法定代表人：___________

甲方身份证号码：___________

甲方联系方式：___________

1.2.乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方法定代表人：___________

乙方身份证号码：___________

乙方联系方式：___________

2.房产基本信息

2.1.房产位置

房产地址：___________

房产所在区域：___________

房产所在街道：___________

房产所在小区：___________

2.2.房产面积

房产总面积：___________平方米

其中：建筑面积：___________平方米

使用面积：___________平方米

2.3.房产性质

房产用途：___________

房产产权类型：___________

2.4.房产权属

房产证号：___________

房产登记日期：___________

房产登记机关：___________

3.交易价格及支付方式

3.1.交易价格

房产交易价格：___________元整

3.2.付款方式

付款方式一：银行转账

付款账户信息：___________

付款方式二：现金支付

收款人：___________

收款账户信息：___________

3.3.付款时间

首付款支付时间：___________

尾款支付时间：___________

4.交房时间及条件

4.1.交房时间

交房时间：___________

4.2.交房条件

1.甲方应确保房产权属清晰，无任何产权纠纷；

2.甲方应确保房产无任何未了债务；

3.甲方应确保房产已办理完毕过户手续；

4.甲方应确保房产无任何损坏，符合交付标准。

5.房产过户手续

5.1.过户所需资料

1.房产证原件；

2.双方身份证原件；

3.房产评估报告；

4.其他相关证明材料。

5.2.过户流程

1.甲方与乙方协商确定过户时间；

2.双方持相关资料前往房产登记机构办理过户手续；

3.办理完毕后，乙方领取房产证。

5.3.过户费用

过户费用总计：___________元整

其中：契税：___________元整

印花税：___________元整

其他费用：___________元整

6.产权转移登记

6.1.登记申请

乙方在收到房产证后，应在___________日内向房产登记机构申请产权转移登记。

6.2.登记时间

产权转移登记时间：___________

6.3.登记费用

产权转移登记费用：___________元整

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.合同约定的其他解除条件。

8.2.违约责任

1.任何一方未按约定支付房款，应向对方支付违约金，违约金为应付款项的___________%；

2.任何一方未按约定时间交房，应向对方支付违约金，违约金为_________