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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目全程开发管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6双方当事人

1.7项目概况

2.项目开发管理范围

2.1项目前期准备

2.2项目设计管理

2.3项目招投标管理

2.4项目施工管理

2.5项目监理管理

2.6项目验收管理

2.7项目售后服务

3.双方权利和义务

3.1开发方的权利和义务

3.2管理方的权利和义务

4.项目开发管理费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用结算

4.4费用调整

5.项目进度管理

5.1项目进度计划

5.2项目进度调整

5.3项目进度监控

5.4项目延期责任

6.项目质量管理

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量事故处理

6.4质量保证

7.项目安全管理

7.1安全生产责任

7.2安全管理制度

7.3安全事故处理

7.4安全保障措施

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

11.3合同变更与补充的生效

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力处理

13.3不可抗力解除

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同附件效力

14.4合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度房地产项目全程开发管理合同”。

1.2合同编号

本合同编号为______。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限

本合同期限为______年，自合同生效之日起计算。

1.6双方当事人

1.6.1开发方

名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

1.6.2管理方

名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

1.7项目概况

1.7.1项目名称

项目名称：______

1.7.2项目地点

项目地点：______

1.7.3项目规模

项目规模：______

第二条项目开发管理范围

2.1项目前期准备

2.1.1市场调研

2.1.2土地获取

2.1.3规划设计

2.2项目设计管理

2.2.1设计方案审核

2.2.2设计变更管理

2.2.3设计文件审查

2.3项目招投标管理

2.3.1招标文件编制

2.3.2招标程序执行

2.3.3中标合同签订

2.4项目施工管理

2.4.1施工图纸会审

2.4.2施工进度控制

2.4.3施工质量监督

2.5项目监理管理

2.5.1监理机构选定

2.5.2监理工作计划

2.5.3监理报告审查

2.6项目验收管理

2.6.1验收标准

2.6.2验收程序

2.6.3验收报告

2.7项目售后服务

2.7.1售后服务内容

2.7.2售后服务期限

2.7.3售后服务责任

第三条双方权利和义务

3.1开发方的权利和义务

3.1.1提供项目资料

3.1.2保障项目顺利进行

3.1.3按时支付管理费用

3.2管理方的权利和义务

3.2.1完成项目管理任务

3.2.2保证项目质量

3.2.3提供必要的管理支持

第四条项目开发管理费用

4.1费用构成

4.1.1设计费

4.1.2施工管理费

4.1.3监理费

4.1.4其他费用

4.2费用支付方式

4.2.1按月支付

4.2.2按阶段支付

4.2.3按实际发生支付

4.3费用结算

4.3.1结算周期

4.3.2结算方式

4.3.3结算争议处理

4.4费用调整

4.4.1调整条件

4.4.2调整程序

4.4.3调整方式

第五条项目进度管理

5.1项目进度计划

5.1.1制定进度计划

5.1.2审核进度