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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产租赁合同监管平台服务合同1

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条费用承担

3.1乙方承担的费用

3.2甲方承担的费用

3.3共同承担的费用

第四条维修与保养

4.1甲方维修责任

4.2乙方维修责任

4.3维修通知及处理流程

第五条保险

5.1乙方保险责任

5.2保险购买及有效期限

5.3保险理赔流程

第六条用途限制

6.1乙方使用物业的限制

6.2甲方对乙方使用的监督

第七条合同的转让与转租

7.1合同转让的条件

7.2转租的条件及限制

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及法院

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件及处理

第十一条双方的权利与义务

11.1甲方权利与义务

11.2乙方权利与义务

第十二条特殊情况处理

12.1不可抗力

12.2政府政策调整

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

乙方租赁的房产面积为【面积】平方米。

1.3租赁期限

本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米【租金单价】元/月。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。支付后，甲方出具相应的租金收据。

第三条费用承担

3.1乙方承担的费用

乙方承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等。

3.2甲方承担的费用

甲方承担的费用包括但不限于房产税费、房产保险费、维修保养费等。

3.3共同承担的费用

如有其他费用需双方共同承担，双方可根据实际情况协商确定。

第四条维修与保养

4.1甲方维修责任

甲方负责物业的整体维修与保养，确保物业设施正常运行。

4.2乙方维修责任

乙方负责自身使用区域的维修与保养。

4.3维修通知及处理流程

如遇物业设施故障，乙方应及时通知甲方。甲方接到通知后，应在【指定时间】内进行维修。如甲方未能在规定时间内维修，乙方有权自行找专业人员维修，费用由甲方承担。

第五条保险

5.1乙方保险责任

乙方应自行购买财产保险，保障自身租赁物品的安全。

5.2保险购买及有效期限

乙方应在租赁期满前购买保险，保险有效期限至租赁期满之日。

5.3保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第六条用途限制

6.1乙方使用物业的限制

乙方不得将租赁的物业用于非法用途，不得擅自改变物业结构和用途。

6.2甲方对乙方使用的监督

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、乙方因此产生的额外费用等。

8.2乙方违约责任

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、甲方因此产生的额外费用等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点及法院

本合同的仲裁或诉讼地点为【地点】，双方同意接受该地点的法院管辖。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更程序

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

10.3合同终止条件及处理

本合同终止的条件如下：【列出终止条件】。合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物业，并将物业恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。

第十一条双方