二零二四年度小区物业服务企业广告位租赁合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小区物业服务企业广告位租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方的定义

1.2合同专用术语的定义

2.合同签订背景

2.1项目背景

2.2广告位租赁的目的

3.广告位租赁信息

3.1广告位的位置

3.2广告位面积

3.3广告位类型

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付的处理

6.广告内容与规范

6.1广告内容的合法性

6.2广告内容的形式与要求

6.3广告内容的审查与批准

7.权利与义务

7.1物业服务企业的权利

7.2租赁方的权利

7.3物业服务企业的义务

7.4租赁方的义务

8.违约责任

8.1违约情形的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约金及赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除的情形

9.2合同终止的情形

9.3合同解除或终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更的程序

11.3合同变更的效力

12.通知与送达

12.1通知的形式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1合同双方约定的其他事项

14.2不可抗力条款

14.3合同解除或终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方的定义

1.1.4本合同中“广告位”指位于小区内的特定位置，用于出租用于发布广告的空间。

1.2合同专用术语的定义

1.2.1“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的广告位租赁费用。

1.2.2“广告内容”指乙方在广告位上发布的信息和图像。

1.2.3“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

2.合同签订背景

2.1项目背景

2.1.1甲方作为物业服务企业，负责小区的物业管理，包括广告位的租赁与管理。

2.1.2乙方有意租赁甲方小区内的广告位用于发布广告。

2.2广告位租赁的目的

2.2.1乙方租赁广告位的目的是为了提高其品牌知名度，吸引更多潜在客户。

3.广告位租赁信息

3.1广告位的位置

3.1.1广告位位于小区大门右侧，人流量较大的显眼位置。

3.1.2广告位的具体位置以甲方提供的现场照片为准。

3.2广告位面积

3.2.1广告位面积为10平方米。

3.3广告位类型

3.3.1广告位为户外LED显示屏。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限届满后，如无特殊情况，自动续期一年。

4.3租赁期限的延长

4.3.1如乙方需要延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金总额为人民币10万元。

5.2租金支付方式

5.2.1乙方应于每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

5.3逾期支付的处理

5.3.1如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

6.广告内容与规范

6.1广告内容的合法性

6.1.1乙方发布的广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法信息。

6.2广告内容的形式与要求

6.2.1广告内容应以图文并茂的形式展示，尺寸应符合甲方要求。

6.3广告内容的审查与批准

6.3.1乙方应在广告发布前将广告内容提交甲方审查，甲方应在收到广告内容后的三个工作日内予以批准或提出修改意见。

8.违约责任

8.1违约情形的定义

8.1.1乙方未按合同约定支付租金，构成违约。

8.