二零二四年度旅游地产项目租赁意向性合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游地产项目租赁意向性合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目规模

3.租赁标的

3.1租赁标的描述

3.2租赁标的权属

3.3租赁标的现状

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.租赁用途

7.1租赁用途描述

7.2租赁用途限制

8.交付与验收

8.1交付时间

8.2验收标准

8.3验收程序

9.维修与保养

9.1租赁标的维修责任

9.2日常维修保养

9.3大修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X房地产开发有限公司

乙方：X旅游地产投资管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称

“旅游度假村”

2.2项目地址

省市区路号

2.3项目性质

旅游地产开发项目

2.4项目规模

占地面积：10000平方米，建筑面积：50000平方米

3.租赁标的

3.1租赁标的描述

租赁标的为“旅游度假村”内的商业配套设施，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐等设施。

3.2租赁标的权属

租赁标的权属归甲方所有，乙方租赁期间享有使用权。

3.3租赁标的现状

租赁标的现状为已建成并投入使用，符合租赁用途要求。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

2024年1月1日

4.2租赁终止日期

2029年12月31日

4.3租赁期限调整

租赁期限如需调整，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

5.2租金支付方式

租金按年度支付，乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。

5.3租金支付时间

租金支付时间为每年的1月1日。

5.4租金调整

租金在租赁期限内保持不变，如遇国家政策调整，租金可按相关政策进行调整。

6.租赁费用

6.1水电费

租赁期间产生的水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。

6.2物业管理费

租赁期间产生的物业管理费由乙方支付，费用标准按甲方制定的收费标准执行。

6.3其他费用

租赁期间产生的其他费用，如税费、维修基金等，由乙方承担。

8.交付与验收

8.1交付时间

甲方应于2024年1月1日前完成租赁标的的交付，确保乙方能够按照合同约定开始使用。

8.2验收标准

租赁标的应满足乙方正常运营所需的各项条件，包括但不限于设施设备的完善、功能的正常、环境的安全等。

8.3验收程序

乙方应在收到租赁标的后五个工作日内进行验收。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。如验收不合格，乙方应在验收报告中详细列明不合格项，甲方应在收到验收报告后十五个工作日内进行整改。

9.维修与保养

9.1租赁标的维修责任

租赁标的的正常使用期间的日常维修由乙方负责，大修或因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担维修责任。

9.2日常维修保养

乙方应定期对租赁标的进行保养，确保其处于良好状态。

9.3大修责任

租赁标的的大修费用由双方协商确定，如双方无法达成一致，则由仲裁机构裁决。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用租赁标的、违反租赁用途等。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

如双方同意仲裁，应