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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁合同范本：物业服务及费用分摊规定

本合同目录一览

1.1.1房屋基本情况

1.1.2物业服务范围

1.1.3物业服务内容

1.1.4物业服务费用

1.1.5物业服务费用支付方式

1.2.1费用分摊原则

1.2.2费用分摊比例

1.2.3费用分摊方式

1.2.4费用分摊时间

1.2.5费用分摊变更

1.3.1物业服务责任

1.3.2租赁双方责任

1.3.3违约责任

1.3.4争议解决

1.4.1合同签订

1.4.2合同生效

1.4.3合同解除

1.4.4合同终止

1.5.1房屋交付与验收

1.5.2房屋使用与维护

1.5.3房屋退租

1.6.1物业管理费缴纳

1.6.2物业服务费缴纳

1.6.3费用缴纳方式

1.6.4费用缴纳时间

1.7.1房屋租赁期限

1.7.2房屋租赁用途

1.7.3房屋租赁租金

1.7.4租金支付方式

1.7.5租金调整

1.8.1房屋租赁保证金

1.8.2保证金缴纳

1.8.3保证金退还

1.9.1房屋租赁合同附件

1.9.2附件内容

1.9.3附件效力

1.10.1合同解除条件

1.10.2合同解除程序

1.10.3合同解除后果

1.11.1房屋租赁合同变更

1.11.2变更程序

1.11.3变更效力

1.12.1房屋租赁合同终止

1.12.2终止程序

1.12.3终止后果

1.13.1合同解除与终止通知

1.13.2通知方式

1.13.3通知期限

1.14.1合同附件及补充协议

1.14.2附件及补充协议效力

第一部分：合同如下：

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位于____市____区____街道____号____室，建筑面积____平方米，房屋结构为____，房屋产权证号为____。

1.1.2房屋装修情况：室内装修为____，设施设备包括____。

1.1.3房屋用途为____，不得用于____。

1.2物业服务范围

1.2.1供水、供电、供气、供热、通讯等基础设施的正常运行和维护。

1.2.2房屋及公共区域的清洁、绿化、维护。

1.2.3公共安全设施的管理和维护。

1.2.4停车场的管理和使用。

1.3物业服务内容

1.3.124小时安保服务。

1.3.2公共区域的清洁和绿化。

1.3.3设施设备的定期检查和维修。

1.3.4应急情况的处理。

1.4物业服务费用

1.4.1物业服务费用为每月____元。

1.4.2物业服务费用包含在租金中，由承租人承担。

1.5物业服务费用支付方式

1.5.1物业服务费用每月一结，于每月____日前支付。

1.5.2逾期支付物业服务费用的，承租人应按每日____%的比例支付滞纳金。

1.6费用分摊原则

1.6.1物业服务费用按照实际使用情况分摊。

1.6.2分摊比例按照房屋面积或实际使用面积计算。

1.7费用分摊方式

1.7.1物业服务费用由物业管理处统一收取，分摊费用由承租人直接支付给物业管理处。

1.7.2分摊费用支付方式与物业服务费用支付方式相同。

第二部分：合同如下：

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋位于____市____区____街道____号____室，建筑面积____平方米，房屋结构为____，房屋产权证号为____。

2.1.2房屋装修情况：室内装修为____，设施设备包括____。

2.1.3房屋用途为____，不得用于____。

2.2物业服务范围

2.2.1供水、供电、供气、供热、通讯等基础设施的正常运行和维护。

2.2.2房屋及公共区域的清洁、绿化、维护。

2.2.3公共安全设施的管理和维护。

2.2.4停车场的管理和使用。

2.3物业服务内容

2.3.124小时安保服务。

2.3.2公共区域的清洁和绿化。

2.3.3设施设备的定期检查和维修。

2.3.4应急情况的处理。

2.4物业服务费用

2.4.1物业服务费用为每月____元。

2.4.2物业服务费用包含在租金中，由承租人承担。

2.5物业服务费用支付方式

2.5.1物业服务费用每月一结，于每月____日前支付。

2.5.2

逾期支付物业服务费用的，承租人应按每日____%的比例支付滞纳金。

2.6费用分摊原则

2.6.1物业服务费用按照实际使用情况分摊。

2.6.2分摊