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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋买卖合同范本：带装修与家具

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋及附属设施

1.3装修及家具

2.房屋及附属设施描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋附属设施

3.装修及家具描述

3.1装修风格

3.2装修材料

3.3家具种类

3.4家具品牌

4.合同价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2装修及家具总价

4.3首付款及尾款

4.4付款时间

4.5付款方式

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

5.4验收责任

6.房屋及附属设施使用规定

6.1使用范围

6.2使用年限

6.3使用限制

6.4使用责任

7.装修及家具使用规定

7.1使用范围

7.2使用年限

7.3使用限制

7.4使用责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋清单

12.2附件二：装修及家具清单

12.3附件三：房屋产权证复印件

12.4附件四：其他相关文件

13.合同修改

13.1合同修改程序

13.2合同修改效力

13.3合同修改通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）“甲方”指房屋出卖方，即房屋所有权人；

（2）“乙方”指房屋买受方，即购买房屋的个人或单位。

1.2房屋及附属设施

（1）“房屋”指甲方拥有的位于______市______区______路的房屋，房屋所有权证号为______。

（2）“附属设施”指房屋内外的配套设施，包括但不限于：家具、电器、厨房设备、卫生间设备等。

1.3装修及家具

（1）“装修”指甲方对房屋进行的装饰和布置，包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等。

（2）“家具”指甲方提供的室内家具，包括但不限于：床、衣柜、沙发、餐桌、椅子等。

2.房屋及附属设施描述

2.1房屋位置

房屋位于______市______区______路，靠近______，交通便利。

2.2房屋面积

房屋总面积为______平方米，其中使用面积为______平方米。

2.3房屋结构

房屋为______层______室______厅______卫结构，建筑年代为______年。

2.4房屋附属设施

房屋附属设施包括但不限于：______。

3.装修及家具描述

3.1装修风格

装修风格为______。

3.2装修材料

装修材料包括但不限于：______。

3.3家具种类

家具种类包括但不限于：______。

3.4家具品牌

家具品牌包括但不限于：______。

4.合同价格及支付方式

4.1房屋总价

房屋总价为人民币______元整。

4.2装修及家具总价

装修及家具总价为人民币______元整。

4.3首付款及尾款

首付款为人民币______元整，尾款为人民币______元整。

4.4付款时间

首付款在合同签订之日起______日内支付，尾款在房屋交付前______日内支付。

4.5付款方式

付款方式为银行转账或现金支付。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

房屋交付时间为______年______月______日。

5.2验收标准

房屋验收标准为：房屋及附属设施符合合同约定，无质量问题。

5.3验收流程

验收流程为：乙方在房屋交付时对房屋及附属设施进行验收，如有问题，应在验收时提出。

5.4验收责任

验收责任由乙方承担，甲方在交付时对房屋及附属设施进行必要检查，确保无质量问题。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金；

（2）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金；

（3）房屋存在质量问题，经乙方提出，甲方在合理期限内未能修复的，甲方应承担相应的修复费用，并支付______元违约金；

（4）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付______元违约金。

8.2违约责任承担

违约方应