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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目保证金协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.合同背景

2.1项目概况

2.2保证金性质

2.3保证金用途

3.保证金金额及支付方式

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金支付时间

4.保证金退还条件

4.1退还条件一

4.2退还条件二

4.3退还条件三

5.保证金退还流程

5.1退还申请

5.2退还审核

5.3退还方式

6.违约责任

6.1违约情形一

6.2违约情形二

6.3违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同附件

9.1附件一：项目相关资料

9.2附件二：其他相关文件

10.合同签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署代表

11.合同变更

11.1变更方式

11.2变更程序

11.3变更通知

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

14.其他约定

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑集团有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

第二条合同背景

2.1项目概况

项目名称：住宅小区

项目地点：市区

项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

2.2保证金性质

本合同项下的保证金为履约保证金，用于保证乙方按照合同约定履行相关义务。

2.3保证金用途

保证金用于保证乙方在项目实施过程中按照合同约定履行工程质量、安全、进度等义务。

第三条保证金金额及支付方式

3.1保证金金额

保证金总额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。

3.2保证金支付方式

乙方应在合同签订后五个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户。

3.3保证金支付时间

甲方指定账户：银行分行

账号：056

开户名称：房地产开发有限公司

第四条保证金退还条件

4.1退还条件一

乙方按照合同约定完成项目并验收合格。

4.2退还条件二

乙方在项目实施过程中无重大违约行为。

4.3退还条件三

合同双方无其他争议。

第五条保证金退还流程

5.1退还申请

乙方完成项目后，向甲方提出保证金退还申请。

5.2退还审核

甲方收到退还申请后，对乙方履约情况进行审核。

5.3退还方式

经审核无误后，甲方将保证金退还至乙方原支付账户。

第六条违约责任

6.1违约情形一

乙方未按合同约定完成项目或验收不合格。

6.2违约情形二

乙方在项目实施过程中发生重大安全事故或质量问题。

6.3违约责任承担

乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担罚款等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。

7.3争议解决程序

仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

1.项目验收合格，乙方履行完毕合同约定的义务。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

8.3合同解除条件

1.甲方未按合同约定支付保证金或逾期未支付其他款项。

2.乙方未按合同约定履行项目实施义务，经甲方催告后仍不履行。

3.因国家政策调整或法律法规变更导致合同无法履行。

第九条合同附件

9.1附件一：项目相关资料

包括但不限于项目立项批复、土地使用权证、建筑规划许可证等。

9.2附件二：其他相关文件

包括但不限于合同变更协议、补充协议、工程进度报告等。

第十条合同签署

10.1签署时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2签署地点

合同签署地点为市区大厦会议室。

10.3签署代表

甲方代表：（签字）

乙方代表：（签字）

第十一条合同变更

11.1变更方式

任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议。

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