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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发项目售后服务委托管理合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同期限

1.4合同目的

2.售后服务范围与内容

2.1售后服务项目

2.2售后服务标准

2.3售后服务期限

2.4售后服务方式

3.售后服务责任

3.1开发商责任

3.2委托管理方责任

3.3第三方责任

4.服务费用与支付

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用结算与核对

5.质量保证与违约责任

5.1质量保证期限

5.2质量保证内容

5.3违约责任承担

5.4违约赔偿方式

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.2必威体育官网网址义务

6.3违反必威体育官网网址义务的责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.合同终止与清算

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同清算

10.法律适用与管辖

10.1合同适用法律

10.2合同争议管辖

11.其他约定事项

11.1通知与送达

11.2合同附件

11.3合同生效

12.合同签署

12.1双方签字

12.2合同生效日期

13.合同附件

14.合同份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1开发商名称：____________________

1.2开发商地址：____________________

1.3开发商法定代表人：____________________

1.4开发商联系电话：____________________

1.5开发商开户银行：____________________

1.6开发商银行账号：____________________

1.7委托管理方名称：____________________

1.8委托管理方地址：____________________

1.9委托管理方法定代表人：____________________

1.10委托管理方联系电话：____________________

1.11委托管理方开户银行：____________________

1.12委托管理方银行账号：____________________

第二条合同签订时间与地点

2.1合同签订时间：____年__月__日

2.2合同签订地点：____________________

第三条合同期限

3.1合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四条合同目的

4.1本合同旨在明确双方在房地产开发项目售后服务中的权利和义务，确保售后服务质量，保障业主利益。

第五条售后服务范围与内容

5.1售后服务项目：

5.1.1房屋主体结构、防水、保温、隔热等质量问题的维修；

5.1.2供水、供电、供气、供暖、电梯等公共设施设备维修；

5.1.3房屋装修及配套设施维修；

5.1.4业主投诉处理；

5.1.5其他经双方约定的售后服务事项。

5.2售后服务标准：

5.2.1售后服务项目应符合国家相关法律法规和行业标准；

5.2.2售后服务项目应在规定的时间内完成；

5.2.3售后服务人员应具备相应的专业技能和职业素养。

5.3售后服务期限：

5.3.1房屋主体结构、防水、保温、隔热等质量问题维修期限为自交付使用之日起五年；

5.3.2供水、供电、供气、供暖、电梯等公共设施设备维修期限为自交付使用之日起两年；

5.3.3房屋装修及配套设施维修期限为自交付使用之日起一年。

5.4售后服务方式：

5.4.1业主可通过电话、现场、书面等方式提出售后服务请求；

5.4.2委托管理方应在接到售后服务请求后及时响应，并在规定时间内安排人员进行维修。

第六条售后服务责任

6.1开发商责任：

6.1.1开发商应保证房屋及配套设施的质量，对房屋主体结构、防水、保温、隔热等质量问题负责；

6.1.2