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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房地产开发商股东合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语定义

2.合作双方信息

2.1房地产开发商基本信息

2.2股东基本信息

3.合作内容

3.1合作项目概述

3.2合作项目范围

3.3合作期限

4.投资与股权

4.1投资方式

4.2股权分配

4.3股权变更

5.资金管理

5.1资金筹集

5.2资金使用

5.3资金监管

6.项目开发与管理

6.1项目开发流程

6.2项目管理机制

6.3项目风险管理

7.利润分配

7.1利润分配原则

7.2利润分配比例

7.3利润分配时间

8.税收与费用

8.1税收政策

8.2费用承担

8.3税收筹划

9.合作终止

9.1合作终止条件

9.2合作终止程序

9.3合作终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力通知

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同附件

14.其他

14.1适用法律

14.2通知与送达

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指《二零二四年度房地产开发商股东合作协议书》。

1.1.2“房地产开发商”指在中华人民共和国境内注册，从事房地产开发、销售及相关业务的企业。

1.1.3“股东”指根据本合同出资并享有相应权益的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“合作项目”指本合同约定的具体房地产开发项目。

1.1.5“合作期限”指本合同约定的合作开始日至终止日的期间。

1.2术语定义

1.2.1“出资”指股东按照本合同约定向房地产开发商提供的资金、资产或服务等。

1.2.2“股权”指股东在房地产开发商中所拥有的权益。

1.2.3“利润”指合作项目运营所得的净收益。

1.2.4“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.合作双方信息

2.1房地产开发商基本信息

2.1.1公司名称：[房地产开发商名称]

2.1.2注册地址：[房地产开发商注册地址]

2.1.3法定代表人：[房地产开发商法定代表人姓名]

2.1.4营业执照号：[房地产开发商营业执照号]

2.2股东基本信息

2.2.1股东A：

2.2.1.1姓名：[股东A姓名]

2.2.1.2地址：[股东A地址]

2.2.1.3联系方式：[股东A联系方式]

2.2.2股东B：

2.2.2.1姓名：[股东B姓名]

2.2.2.2地址：[股东B地址]

2.2.2.3联系方式：[股东B联系方式]

3.合作内容

3.1合作项目概述

3.1.1项目名称：[合作项目名称]

3.1.2项目地点：[合作项目地点]

3.1.3项目规模：[合作项目规模]

3.2合作项目范围

3.2.1开发建设：包括但不限于土地开发、房屋建设、配套设施建设等。

3.2.2销售管理：包括但不限于市场推广、销售渠道建设、销售服务等。

3.3合作期限

3.3.1合作期限自2004年1月1日起至[合作期限终止日期]止。

4.投资与股权

4.1投资方式

4.1.1股东A出资人民币[股东A出资额]万元。

4.1.2股东B出资人民币[股东B出资额]万元。

4.2股权分配

4.2.1股东A占公司股权比例[股东A股权比例]%。

4.2.2股东B占公司股权比例[股东B股权比例]%。

4.3股权变更

4.3.1股权变更需经全体股东同意，并办理相关变更登记手续。

5.资金管理

5.1资金筹集

5.1.1资金筹集由房地产开发商负责，股东按照出资比例提供资金。

5.2资金使用

5.2.1资金使用需严格按照合作项目预算和项目进度执行。

5.2.2资金使用情况每月向股东报告。

5.3资金监管

5.3.1资金监管由房地产开发商财务部门负责，股东有权对资金使用情况进行监督。

6.项目开发与管理

6.1项目开发流程

6.1.1项目前期工作：包括土地取得、规划设计、工程建设等。

6.1.2项目建设：按照国家相关法律法规和合同约定进行建设。

6.2项目管理机制

6.2.1建立项目领导小组，负责项目的总体决策和协调。

6.2.2