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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发商委托销售代理合同规范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2上下文解释

2.双方基本信息

2.1开发商信息

2.2代理公司信息

3.合同标的

3.1项目概述

3.2销售范围

3.3房源清单

4.销售目标与任务

4.1销售目标

4.2销售任务

4.3任务完成标准

5.销售费用与佣金

5.1销售费用

5.2佣金计算方式

5.3佣金支付时间

6.合作期限与续约

6.1合作期限

6.2续约条件

6.3续约程序

7.权利与义务

7.1开发商权利

7.2开发商义务

7.3代理公司权利

7.4代理公司义务

8.推广与宣传

8.1推广策略

8.2宣传材料

8.3媒体选择

9.知识产权

9.1版权

9.2专利权

9.3商标权

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更与解除程序

13.合同终止与清算

13.1终止条件

13.2清算程序

13.3清算责任

14.其他

14.1适用法律

14.2合同份数

14.3合同生效

14.4附则

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“开发商”指在本合同中承担房地产开发责任，并委托代理公司进行销售的一方。

1.1.2“代理公司”指接受开发商委托，负责项目销售及推广的一方。

1.1.3“合同标的”指开发商委托代理公司销售的具体房地产项目。

1.1.4“销售范围”指合同标的的销售区域及销售对象。

1.1.5“房源清单”指合同标的的具体房源列表。

1.2上下文解释

1.2.1

本合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例和法律法规进行解释。

第二条双方基本信息

2.1开发商信息

2.1.1名称：__________________

2.1.2注册地址：__________________

2.1.3法定代表人：__________________

2.1.4联系电话：__________________

2.2代理公司信息

2.2.1名称：__________________

2.2.2注册地址：__________________

2.2.3法定代表人：__________________

2.2.4联系电话：__________________

第三条合同标的

3.1项目概述

3.1.1项目名称：__________________

3.1.2项目地址：__________________

3.1.3项目性质：__________________

3.2销售范围

3.2.1销售区域：__________________

3.2.2销售对象：__________________

3.3房源清单

3.3.1房源数量：__________________

3.3.2房源详细信息：__________________

第四条销售目标与任务

4.1销售目标

4.1.1销售总额：__________________

4.1.2销售面积：__________________

4.2销售任务

4.2.1销售进度安排：__________________

4.2.2销售渠道策略：__________________

4.3任务完成标准

4.3.1完成销售目标的时间节点：__________________

4.3.2完成销售任务的考核标准：__________________

第五条销售费用与佣金

5.1销售费用

5.1.1广告宣传费用：__________________

5.1.2市场推广费用：__________________

5.2佣金计算方式

5.2.1佣金比例为销售额的__________________

5.2.2佣金计算公式：__________________

5.3佣金支付时间

5.3.1每月支付一次佣金

5.3.2付款日期为每月的__________________

第六条合作期限与续约

6.1合作期限

6.1.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

6.2续约条件

6.2.1双方在合同