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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产交易委托担保协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2交易双方

1.3房地产

1.4担保

2.协议概述

2.1协议目的

2.2协议范围

2.3协议期限

3.房地产交易

3.1交易标的

3.2交易价格

3.3交易方式

3.4交易流程

4.担保事项

4.1担保范围

4.2担保方式

4.3担保期限

4.4担保责任

5.交易款项

5.1款项支付方式

5.2款项支付时间

5.3款项支付条件

5.4款项支付违约责任

6.交易税费

6.1税费承担

6.2税费支付时间

6.3税费支付违约责任

7.交付与验收

7.1房地产交付

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力通知

10.3不可抗力处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达效力

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1房地产交易：指买卖双方就房屋、土地等不动产的买卖达成一致，并按照本合同约定办理相关手续的行为。

1.1.2交易双方：指本合同中约定的买方和卖方。

1.1.3房地产：指买卖双方交易的具体房屋、土地等不动产。

1.1.4担保：指为保障交易安全，由担保方提供的担保行为。

1.2交易双方

1.2.1买方：[买方全称]

1.2.2卖方：[卖方全称]

1.3房地产

1.3.1房地产地址：[具体地址]

1.3.2房地产面积：[具体面积]

1.3.3房地产权属证明：[权属证明文件名称]

1.4担保

1.4.1担保方：[担保方全称]

1.4.2担保方式：[具体担保方式，如保证、抵押、质押等]

1.4.3担保期限：[担保期限，如自合同签订之日起至交易完成之日止]

2.协议概述

2.1协议目的

本协议旨在明确交易双方就房地产交易事项的权益和义务，保障交易安全，并确保交易顺利进行。

2.2协议范围

本协议涉及房地产交易的全过程，包括但不限于交易标的、交易价格、交易方式、交易税费、交付与验收、违约责任等。

2.3协议期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至交易完成之日止。

3.房地产交易

3.1交易标的

本合同交易的房地产为[具体地址]的[具体描述]，包括房屋、土地及其附属设施。

3.2交易价格

本合同交易的房地产价格为人民币[具体金额]元整。

3.3交易方式

本合同交易采用[具体交易方式，如现金交易、银行转账等]。

3.4交易流程

交易流程如下：

（1）买方支付定金；

（2）卖方办理权属变更手续；

（3）买方支付剩余款项；

（4）交易双方办理房屋交付及验收手续；

（5）合同终止。

4.担保事项

4.1担保范围

担保方对本合同项下的交易安全承担担保责任，担保范围包括但不限于：

（1）交易款项的安全支付；

（2）房地产权属变更手续的办理；

（3）交易税费的安全支付。

4.2担保方式

担保方采取[具体担保方式，如保证、抵押、质押等]进行担保。

4.3担保期限

担保期限自合同签订之日起至交易完成之日止。

4.4担保责任

担保方在本合同担保期限内，对因卖方原因导致交易失败、交易款项损失等情形，承担相应的担保责任。

5.交易款项

5.1款项支付方式

交易款项的支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。

5.2款项支付时间

（1）定金支付：买方于合同签订之日起[具体天数]内支付定金；

（2）剩余款项支付：买方在卖方办理权属变更手续后[具体天数]内支付剩余款项。

5.3款项支付条件

买方支付交易款项的条件为：

（1）卖方提供房地产权属证明；

（2）卖方已办理权属变更手续；

（3）交易双方已办理房屋交付及验收手续。

5.4款项支付违约责任

如买方未按时支付交易款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]。

6.交易税费

6.1税费承担

本合同项下的税费由交易双方