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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产买卖合同（含装修及家具转让）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房地产描述

1.4装修及家具转让

第二条合同金额与支付方式

2.1合同金额

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条交付及交付条件

3.1交付时间

3.2交付地点

3.3交付条件

第四条权利与义务

4.1出卖人权利与义务

4.2买受人权利与义务

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修范围与期限

第六条变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条通知

9.1通知方式

9.2通知期限

第十条附则

10.1合同附件

10.2合同生效

10.3合同解除或终止后的事宜

第十一条合同的签署、修改及补充

11.1签署

11.2修改

11.3补充

第十二条其他约定

12.1房地产过户

12.2税费承担

12.3装修及家具转让的具体事项

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条合同的生效、终止与解除

14.1合同生效

14.2合同终止

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

身份证/营业执照号码：X

通讯地址：X

联系电话：X

1.2买受人信息

身份证/营业执照号码：X

通讯地址：X

联系电话：X

1.3房地产描述

房产证号：X

房屋位置：X

房屋面积：X平方米

房屋结构：X

房产用途：住宅

1.4装修及家具转让

装修情况：X

家具清单：X

第二条合同金额与支付方式

2.1合同金额

本合同成交总金额为人民币（大写）：X元整（小写）：X元。

2.2支付方式

（1）人民币现金支付：X元；

（2）银行转账支付：X元；

（3）其他方式：X。

2.3支付时间

乙方应在本合同签订后个工作日内，将合同金额支付给甲方。

第三条交付及交付条件

3.1交付时间

甲方应在本合同签订后个工作日内，将标的房产及转让物品交付给乙方。

3.2交付地点

标的房产及转让物品的交付地点为：X。

3.3交付条件

（1）房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋结构、设施设备等完好，功能正常；

（3）转让物品齐全、完好，无损坏。

第四条权利与义务

4.1出卖人权利与义务

甲方应保证标的房产及转让物品的合法性、真实性，如因甲方原因导致合同无效或侵权，甲方应承担相应的法律责任。

4.2买受人权利与义务

乙方应按照本合同约定支付合同金额，并接受标的房产及转让物品的交付。如乙方逾期支付合同金额，乙方应支付逾期付款的违约金。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

甲方保证标的房产符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。

5.2保修范围与期限

甲方对标的房产的保修范围及期限按照《住宅质量保证书》的约定执行。如保修期内出现质量问题，甲方负责维修、更换。

第六条变更与解除

6.1合同变更

任何一方提出变更本合同的约定，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

6.2合同解除

任何一方提出解除本合同，应书面通知对方。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事项。

本部分内容共计2143字。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同争议解决的地点为：X。

第九条通知

9.1通知方式

双方之间的通知、沟通、协商均采用书面方式。

9.2通知期限

任何一方发出通知的，对方应在接到通知后个工作日内予以回复。

第十条附则

10.1合同附件

本合同附件包括：《房产证》复印件、《转让物品清单》等。

10.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3合同解除或终止后的事宜

合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事项，包括但不限于房产过户、退还已支付款项等。

第十一条合同的签署、修改及补充

11.1签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2修改

本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.3补充

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条其他约定

12.1房地产过户