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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产抵押债权债务转移合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房产抵押信息

2.1抵押房产基本情况

2.2抵押房产产权证明

2.3抵押房产登记情况

3.债权债务转移信息

3.1债权债务转移原因

3.2债权债务转移金额

3.3债权债务转移期限

4.抵押物价值评估

4.1评估机构及评估方法

4.2评估结果及评估报告

5.抵押物保管及使用

5.1抵押物保管责任

5.2抵押物使用限制

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件

6.2抵押物处置程序

7.债权债务偿还

7.1债权债务偿还方式

7.2债权债务偿还期限

8.利息及罚息

8.1利息计算方式

8.2利息支付方式

8.3罚息计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同解除条件

13.合同签订及生效

13.1合同签订程序

13.2合同生效时间

14.合同附件清单

14.1附件一：房产抵押合同

14.2附件二：债权债务转移协议

14.3附件三：房产评估报告

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_______（抵押人全称）

乙方：_______（债权人全称）

1.2合同签订日期

_______年_______月_______日

1.3合同签订地点

_______省_______市_______区_______街道_______号

2.房产抵押信息

2.1抵押房产基本情况

抵押房产位于_______省_______市_______区_______街道_______号，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2.2抵押房产产权证明

甲方已取得抵押房产的完整产权，并持有有效房产证。

2.3抵押房产登记情况

抵押房产已在_______市不动产登记中心办理抵押登记手续，登记号为_______。

3.债权债务转移信息

3.1债权债务转移原因

因_______（具体原因），甲方同意将抵押房产的抵押债权债务转移给乙方。

3.2债权债务转移金额

债权债务转移金额为人民币_______元整。

3.3债权债务转移期限

债权债务转移期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.抵押物价值评估

4.1评估机构及评估方法

抵押物价值评估由_______（评估机构名称）进行，采用市场法进行评估。

4.2评估结果及评估报告

评估结果为人民币_______元整，评估报告号为_______。

5.抵押物保管及使用

5.1抵押物保管责任

甲方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

5.2抵押物使用限制

未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行出租、出售、赠与、抵押等处分行为。

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件

如甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权按合同约定处置抵押物。

6.2抵押物处置程序

抵押物处置程序按照我国相关法律法规和合同约定执行。

7.债权债务偿还

7.1债权债务偿还方式

甲方应按合同约定方式偿还债权债务，包括本金、利息及罚息。

7.2债权债务偿还期限

甲方应于每个_______日偿还一次债权债务，具体偿还日期以合同约定为准。

7.3利息计算方式

利息计算方式为按年利率_______%计算，按月计息，按季支付。

7.4利息支付方式

甲方应于每个_______日支付当季利息，支付至乙方指定账户。

7.5罚息计算及支付

如甲方逾期偿还债权债务，应按逾期金额的_______%计收罚息，罚息支付方式与利息支付方式相同。

8.利息及罚息

8.1利息计算方式

本合同项下的利息按年利率_______%计算，以实际占用借款的天数计算利息，每月按30天计算。

8.2利息支付方式

甲方应于每个_______日支付当月利息，利息支付至乙方指定的银行账户。

8.3罚息计算及支付

如甲方逾期偿还借款，逾期部分按日利率_______%计算罚息，罚息支付方式与利息支付方式相同。

9.争议解决

9.1争议解决方