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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产买卖定金支付与解除条件合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产的定义

1.2买卖双方的定义

1.3定金的定义

1.4解除条件的定义

2.合同签订与生效

2.1合同签订时间

2.2合同生效条件

2.3合同生效日期

3.房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产产权

3.5房产用途

4.定金支付

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金支付方式

4.4定金收款账户

5.定金退还

5.1定金退还条件

5.2定金退还时间

5.3定金退还方式

6.房产过户

6.1过户手续办理

6.2过户时间

6.3过户费用

7.交易税费

7.1税费承担

7.2税费计算方式

7.3税费支付时间

8.解除合同条件

8.1解除合同原因

8.2解除合同程序

8.3解除合同通知

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同附件

12.1附件一：房产信息表

12.2附件二：定金支付凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同修改

13.1合同修改程序

13.2合同修改通知

14.合同生效与终止

14.1合同生效日期

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产的定义：本合同所指房产，是指买卖双方约定买卖的位于___________的房产，包括房屋主体结构、附属设施及土地使用权。

1.2买卖双方的定义：甲方（卖方）指___________，乙方（买方）指___________。

1.3定金的定义：本合同所指定金，是指买卖双方在签订本合同时，乙方支付给甲方的一定金额，作为乙方购买甲方房产的诚意保证。

1.4

解除条件的定义：本合同所指解除条件，是指在本合同履行过程中，因特定原因导致合同无法继续履行，双方可以依据约定解除合同的条件。

2.合同签订与生效

2.1合同签订时间：本合同于二零二四年____月____日签订。

2.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.3合同生效日期：本合同自____年____月____日起生效。

3.房产信息

3.1房产位置：房产位于___________。

3.2房产面积：房产建筑面积为____平方米，其中____层____室____厅____卫。

3.3房产结构：房产结构为____。

3.4房产产权：房产产权为____。

3.5房产用途：房产用途为____。

4.定金支付

4.1定金金额：乙方应向甲方支付定金人民币____元。

4.2定金支付时间：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金。

4.3

定金支付方式：乙方应将定金汇入甲方指定的收款账户，收款账户信息如下：

账户名称：___________

开户银行：___________

账号：___________

4.4定金收款账户：上述收款账户为甲方指定唯一收款账户，乙方应确保将定金汇入该账户。

5.定金退还

1.甲方未能在本合同约定的过户时间内完成房产过户手续；

2.甲方未能在本合同约定的交房时间内将房产交付乙方；

3.因甲方原因导致合同解除。

5.2定金退还时间：甲方应在上述退还条件满足之日起____个工作日内退还定金。

5.3定金退还方式：甲方应将定金退还至乙方指定的银行账户，乙方应在收到退还通知之日起____个工作日内提供有效的银行账户信息。

6.房产过户

6.1过户手续办理：甲方应在乙方支付完全部房款后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

6.2过户时间：房产过户手续应在____年