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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产买卖合同合同签订时间范本模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房产基本情况

1.1.1房产位置

1.1.2房产面积

1.1.3房产结构

1.1.4房产用途

1.2买卖双方信息

1.2.1买方信息

1.2.2卖方信息

1.3合同签订时间及地点

2.房产价格及支付方式

2.1房产成交价格

2.2支付方式

2.2.1首付款支付

2.2.2尾款支付

2.2.3分期付款

2.3付款时间节点

2.4逾期付款责任

3.房产交付及验收

3.1房产交付时间

3.2房产交付条件

3.3房产验收标准

3.4验收争议处理

4.房产过户手续

4.1过户手续办理

4.2所需文件及资料

4.3过户费用承担

4.4过户时间要求

5.产权转移及登记

5.1产权转移手续

5.2产权登记手续

5.3登记费用及责任

5.4登记时间要求

6.房产质量及保修

6.1房产质量标准

6.2质量问题处理

6.3保修范围及期限

6.4保修责任

7.交易税费承担

7.1税费种类及计算

7.2税费承担方式

7.3税费缴纳时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3合同解除程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁或诉讼

9.3争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房产信息表

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：房产过户手续材料清单

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人姓名

13.3签署人身份证号码

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房产基本情况

1.1.1房产位置：市区街道号

1.1.2房产面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

1.1.3房产结构：多层住宅，钢筋混凝土结构

1.1.4房产用途：普通住宅

1.2买卖双方信息

1.2.1买方信息：

买方名称：X有限公司

买方地址：市区街道号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

1.2.2卖方信息：

卖方名称：

卖方地址：市区街道号

联系人：

联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订时间及地点

签订时间：2024年4月1日

签订地点：市区街道号

2.房产价格及支付方式

2.1房产成交价格：人民币贰佰万元整（￥200,000.00）

2.2支付方式：

2.2.1首付款支付：买方应在合同签订后5个工作日内支付首付款人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

2.2.2尾款支付：买方应在房产交付前支付剩余款项人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

2.2.3分期付款：如需分期付款，双方应另行协商确定分期付款计划

2.3付款时间节点：

首付款支付时间：合同签订后5个工作日内

尾款支付时间：房产交付前

2.4

逾期付款责任：买方逾期付款的，应向卖方支付每日万分之五的违约金

3.房产交付及验收

3.1房产交付时间：卖方应在合同约定的房产交付时间前将房产交付给买方

3.2房产交付条件：房产交付时，应具备居住条件，不存在影响居住安全的隐患

3.3房产验收标准：买方应按照国家相关法律法规和房产买卖合同约定的标准进行验收

3.4验收争议处理：如买方对房产验收有异议，应在验收之日起3个工作日内通知卖方，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼

4.房产过户手续

4.1过户手续办理：卖方应协助买方办理房产过户手续

4.2所需文件及资料：双方应提供办理房产过户手续所需的所有文件及资料

4.3过户费用承担：房产过户费用由买卖双方按国家规定各自承担

4.4过户时间要求：双方应于房产交付后30个工作日内完成房产过户手续

5.房产产权转移及登记

5.1产权转移手续：卖方应向买方提供完整的房产产权转移手续

5.2产权登记手续：买方应向房产登记机构申请办理房产产权登记手续

5.3登记费用及责任：房产产权登记费用由买卖双方按国家规定各自承担

5.4登记时间要求：买方应在房产交付后60个工作日内完成房产产权登记手续