二零二四年度城市综合体物业管理服务协议书范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体物业管理服务协议书范本

本合同目录一览

1.物业管理服务范围

1.1物业共用部位、共用设施设备的维护管理

1.2物业共用部位、共用设施设备的维修

1.3物业共用部位、共用设施设备的更新改造

1.4物业共用部位、共用设施设备的清洁卫生

1.5物业共用部位、共用设施设备的绿化养护

1.6物业共用部位、共用设施设备的消防管理

1.7物业共用部位、共用设施设备的安保管理

1.8物业共用部位、共用设施设备的停车管理

1.9物业共用部位、共用设施设备的租赁管理

1.10物业共用部位、共用设施设备的其他服务

2.物业服务内容

2.1物业服务标准

2.2物业服务流程

2.3物业服务费用

2.4物业服务合同期限

2.5物业服务终止条件

2.6物业服务续约条件

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费计费方式

3.3物业管理费收取时间

3.4物业管理费缴纳方式

3.5物业管理费减免条件

3.6物业管理费争议解决

4.物业服务合同签订

4.1合同签订主体

4.2合同签订程序

4.3合同签订时间

4.4合同签订地点

4.5合同签订方式

5.物业服务合同履行

5.1物业服务提供方责任

5.2物业服务接受方责任

5.3物业服务合同履行期限

5.4物业服务合同履行地点

5.5物业服务合同履行方式

6.物业服务合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3合同变更内容

6.4合同变更通知

6.5合同变更效力

7.物业服务合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除通知

7.4合同解除效力

8.物业服务合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

8.3合同终止通知

8.4合同终止效力

9.物业服务合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.物业服务合同附件

10.1物业服务合同附件一

10.2物业服务合同附件二

10.3物业服务合同附件三

11.物业服务合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

12.物业服务合同备案

12.1合同备案机构

12.2合同备案程序

12.3合同备案时间

12.4合同备案费用

13.物业服务合同解除备案

13.1合同解除备案机构

13.2合同解除备案程序

13.3合同解除备案时间

13.4合同解除备案费用

14.物业服务合同终止备案

14.1合同终止备案机构

14.2合同终止备案程序

14.3合同终止备案时间

14.4合同终止备案费用

第一部分：合同如下：

1.物业管理服务范围

1.1物业共用部位、共用设施设备的维护管理

包括但不限于小区道路、绿化带、公共设施、消防设施等的日常维护和保养。

1.2物业共用部位、共用设施设备的维修

对物业共用部位、共用设施设备出现的故障进行及时维修，确保其正常运行。

1.3物业共用部位、共用设施设备的更新改造

根据实际情况，对老旧设施设备进行更新改造，提高物业管理水平。

1.4物业共用部位、共用设施设备的清洁卫生

定期对物业共用部位、共用设施设备进行清洁卫生，保持环境整洁。

1.5物业共用部位、共用设施设备的绿化养护

对小区绿化带、公共区域进行定期修剪、施肥、浇水等养护工作。

1.6物业共用部位、共用设施设备的消防管理

定期检查消防设施设备，确保消防通道畅通，消防设施完好。

1.7物业共用部位、共用设施设备的安保管理

设立安保人员，负责小区的巡逻、监控、门禁等工作，确保小区安全。

1.8物业共用部位、共用设施设备的停车管理

对小区停车位进行规划、管理，确保车辆停放有