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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度成都二手房买卖合同交易税费支付约定

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方姓名或名称

1.2甲方身份证号码或营业执照号码

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方姓名或名称

2.2乙方身份证号码或营业执照号码

2.3乙方联系方式

3.交易房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋产权证号

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋产权状况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式

5.交易税费支付约定

5.1交易税费种类

5.2税费计算依据

5.3税费支付比例

5.4税费支付时间

5.5税费支付责任

6.产权过户手续办理

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

6.3产权过户责任

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿金额

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋交易税费计算明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人

14.合同附件签署

14.1附件签署地点

14.2附件签署日期

14.3附件签署人

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号码：51010219810105

1.3甲方联系方式2.乙方基本信息

2.1乙方姓名：

2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.交易房屋基本情况

3.1房屋坐落地址：成都市武侯区路号

3.2房屋产权证号：成房权证武侯字第56号

3.3房屋面积：100平方米

3.4房屋用途：住宅

3.5房屋产权状况：无抵押、无查封

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币100万元整

4.2支付方式：银行转账

4.3付款时间节点：合同签订后5个工作日内

4.4付款方式：甲方将交易款项一次性转入乙方指定银行账户

5.交易税费支付约定

5.1交易税费种类：契税、个人所得税、土地增值税、印花税

5.2税费计算依据：按照国家及地方相关政策规定计算

5.3税费支付比例：甲方承担契税、个人所得税；乙方承担土地增值税、印花税

5.4税费支付时间：在过户手续办理完毕后5个工作日内

5.5税费支付责任：甲方应确保在规定时间内支付应缴税费，如因甲方原因导致税费滞纳，甲方应承担相应滞纳金

6.产权过户手续办理

6.1过户手续办理时间：合同签订后10个工作日内

6.2过户手续办理费用：按照国家及地方相关政策规定支付

6.3产权过户责任：双方共同负责办理产权过户手续，如因甲方原因导致过户手续无法按时办理，甲方应承担相应责任

7.履约保证金

7.1保证金金额：人民币10,000元整

7.2保证金缴纳时间：合同签订后3个工作日内

7.3保证金退还条件：交易顺利完成，且双方无违约行为，保证金在合同解除后5个工作日内退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定时间支付购房款

8.1.2乙方未按约定时间办理产权过户手续

8.1.3任何一方未按约定支付税费

8.2违约责任承担方式

8.2.1甲方未按约定时间支付购房款，每逾期一日应向乙方支付相当于交易价格千分之一的违约金

8.2.2乙方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日应向甲方支付相当于交易价格千分之一的违约金

8.2.3任何一方未按约定支付税费，每逾期一日应向对方支付相当于应缴税费千分之一的违约金

8.3违约赔偿金额

8.3.1甲方违约，应赔偿乙方实际损失，包括但不限于违约金、税费、利息等

8.3.2乙方违约，应赔偿甲方实际损失，包括但不限于违约金、税费、利息等

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.1.1双方发生争议，应友好协商解决

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签