中铁城建集团北京工程有限公司_企业报告(业主版).docxVIP

PAGE

1-

中铁城建集团北京工程有限公司_企业报告(业主版)

一、公司简介

中铁城建集团北京工程有限公司，成立于1956年，是一家拥有深厚历史积淀和丰富经验的国有大型建筑企业。公司秉承“品质为本，创新为魂”的企业理念，致力于为客户提供全方位、高品质的建筑工程服务。经过多年的发展，公司已拥有建筑工程施工总承包特级资质，年施工能力超过100亿元。公司承建的工程遍布全国多个省市，包括北京、上海、天津、重庆等，累计完成各类工程项目超过1000项，其中多个项目荣获国家级、省部级优质工程奖项。

公司拥有一支高素质、专业化的管理团队和技术团队，现有员工余人，其中高级工程师200余人，各类专业技术人员3000余人。公司高度重视人才培养和技术研发，设立了完善的培训体系，为员工提供广阔的发展空间。近年来，公司加大科技创新投入，成功研发了多项具有自主知识产权的技术，如新型结构体系、绿色建材应用等，有力提升了企业核心竞争力。

中铁城建集团北京工程有限公司始终坚持“质量第一，用户至上”的服务宗旨，为客户提供从项目设计、施工、安装到后期维护的全方位服务。以北京城市副中心行政办公区项目为例，公司凭借精湛的施工技艺和优质的服务，赢得了业主的高度评价。项目自2019年竣工以来，累计接待国内外参观团队超过100批次，成为展示公司实力的亮丽名片。此外，公司在节能减排、绿色施工方面也取得了显著成果，多次获得相关奖项，为推动建筑行业绿色发展做出了积极贡献。

二、项目背景与概述

(1)项目背景方面，中铁城建集团北京工程有限公司承建的某大型综合体项目，位于我国中部某一线城市，占地面积约20万平方米，总建筑面积达100万平方米。该项目总投资约50亿元人民币，预计建设周期为三年。项目定位为集商业、办公、居住、休闲娱乐于一体的高端综合体，旨在提升城市形象，推动区域经济发展。

(2)项目概述中，该综合体项目包含商业购物中心、甲级写字楼、精品公寓、酒店式公寓等多种业态。商业购物中心总建筑面积约30万平方米，设有大型超市、影院、餐饮、儿童乐园等设施，旨在打造成为该市最具活力的商业中心。甲级写字楼面积达10万平方米，设计高度为200米，将成为区域地标性建筑。此外，项目还规划有超过5000平方米的绿化景观，以提升居住品质。

(3)项目实施过程中，中铁城建集团北京工程有限公司针对项目特点，制定了详细的施工计划和质量管理体系。在施工过程中，公司严格执行国家相关法律法规和行业标准，确保项目安全、优质、高效推进。同时，公司积极采用新技术、新材料、新工艺，如装配式建筑、绿色建材等，以提高项目建设水平。项目自开工以来，已顺利完成多个重要节点，赢得了业主和业界的一致好评。

三、项目实施与成果

(1)项目实施阶段，中铁城建集团北京工程有限公司严格遵循项目施工组织设计，确保工程按计划推进。在施工过程中，公司采用了先进的施工技术和设备，如大型塔吊、智能施工管理系统等，提高了施工效率和安全性。项目共投入施工人员5000余人，高峰期施工人员超过6000人，确保了工程进度不受影响。

为确保工程质量，公司成立了专门的质量控制小组，对施工过程中的每一个环节进行严格把控。在混凝土浇筑、钢结构安装、装饰装修等关键工序，公司采用了自动检测设备，实时监测施工质量，确保了工程质量达到国家一级标准。项目共完成混凝土浇筑量100万立方米，钢结构安装量10万吨，装饰装修面积80万平方米。

(2)在项目实施过程中，中铁城建集团北京工程有限公司注重环保施工，积极落实节能减排措施。项目采用绿色施工方案，如雨水收集系统、太阳能光伏发电等，有效减少了能源消耗和环境污染。项目共节约用水100万立方米，减少二氧化碳排放量2000吨。此外，公司还注重施工现场文明施工，通过设立环保宣传栏、开展环保知识培训等方式，提高员工的环保意识。

案例：在项目施工期间，公司成功解决了地下管线复杂、施工场地狭小等难题。针对地下管线问题，公司采用了BIM技术进行管线综合规划，确保了管线施工的顺利进行。针对施工场地狭小问题，公司创新性地采用了立体化施工方式，将部分施工区域转移到空中，有效提高了施工空间利用率。

(3)项目实施成果方面，中铁城建集团北京工程有限公司所承建的综合体项目于2020年圆满竣工。项目整体形象得到了业主和业界的广泛赞誉，成为城市新地标。项目自投入运营以来，商业购物中心的人流量和销售额持续增长，甲级写字楼出租率高达95%，精品公寓和酒店式公寓的销售业绩也取得了显著成效。

此外，项目在技术创新、绿色施工、文明施工等方面均取得了显著成果。公司荣获了“全国建筑工程质量奖”、“绿色施工示范工程”等多项荣誉，为我国建筑行业树立了典范。项目竣工后，不仅提升了区域经济发展水平，还为当地居民提供了优质的生活和工作环境，实现了经济效益和社会效益的双丰收