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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市基础设施建设项目长期租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的具体界限

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付方式

3.3租金支付的期限和时间

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权利和义务

4.2承租人对租赁物的维护责任

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的保养义务

第六条保险

6.1保险的购买和维持

6.2保险赔偿的权益分配

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时间限制

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条通知

10.1通知的方式和时间

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

第十三条法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的方式和地点

第十四条其他条款

14.1附加条款的说明

14.2合同附件的说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于城市区的城市基础设施建设项目，包括但不限于道路、桥梁、隧道、公共广场、公共设施等。具体租赁物清单详见附件一。

1.2租赁范围的具体界限

租赁范围包括租赁物及其附属设施和周边的土地使用权。具体界限以附件二所示的地块红线图为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2034年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

租金根据租赁物的面积、使用年限等因素计算，具体计算方式详见附件三。

3.2租金的支付方式

租金采用按年度支付的方式，每年1月10日前支付当年的租金。

3.3租金支付的期限和时间

承租人应在每年的1月10日前将当年租金支付给出租人。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权利和义务

承租人有权按照合同约定使用租赁物，并承担租赁物的维护和保养责任。

4.2承租人对租赁物的维护责任

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修和翻修，并承担相应的费用。

5.2承租人的保养义务

承租人负责日常的保养和维护，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现小修和小保养的需求，承租人应负责及时修复，并承担相应费用。

第六条保险

6.1保险的购买和维持

承租人应购买并维持对租赁物的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。

6.2保险赔偿的权益分配

如发生保险赔偿事件，承租人应将赔偿金支付给出租人，并扣除出租人应承担的费用。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人如未按照合同约定提供租赁物，或未履行合同约定的维修和保养义务，应承担违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人如未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的使用和维护义务，应承担违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起3个月内解决争议，否则视为双方同意延长合同期限。

第十条通知

10.1通知的方式和时间

双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的终止条件

合同期满或双方协商一致终止合同。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

双方对必威体育官网网址信息的保护期限为合同终止后5年。

第十三条法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决的方式和地点

如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条其他条款

14.1附加条款的说明

本合同附件为附加条款，包括但不限于租赁物清单、地块红线图等。

14.2合同附件的说明

附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律