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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地流转合同补充协议（含农业产业化）

本合同目录一览

1.补充协议的签订依据和目的

1.1国家和地方相关法律法规

1.2土地流转双方的权利义务

1.3农业产业化的推进需求

2.土地流转的基本情况

2.1土地流转的地点、面积、用途

2.2土地流转的期限

2.3土地流转的租金及支付方式

3.农业产业化的具体内容

3.1产业化项目的基本情况

3.2项目实施的时间安排

3.3项目实施的责任主体

4.农业产业化项目的资金投入

4.1资金来源及投入比例

4.2资金使用监管

4.3资金使用进度报告

5.土地流转双方的权益保障

5.1土地流转双方的权益范围

5.2土地流转双方的权益变更

5.3土地流转双方的权益争议解决

6.土地流转合同履行中的监督检查

6.1监督检查的主体和方式

6.2监督检查的内容和频率

6.3监督检查结果的处理

7.土地流转合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

7.3合同变更或解除后的补偿及处理

8.违约责任

8.1违约责任的承担方式

8.2违约责任的计算标准

8.3违约责任的争议解决

9.争议解决方式

9.1争议解决的途径

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决方式的选择

10.合同生效、解除和终止

10.1合同生效的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的条件

11.合同的解除和终止后的处理

11.1合同解除或终止后的资产清算

11.2合同解除或终止后的债务清偿

11.3合同解除或终止后的其他处理

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知送达

12.3不可抗力

13.合同的解释和适用

13.1合同条款的解释原则

13.2合同适用法律

14.合同签署日期及生效日期

第一部分：合同如下：

1.补充协议的签订依据和目的

1.1本补充协议依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

1.2本补充协议的目的是明确双方在二零二四年度土地流转中的权利义务，保障农业产业化项目的顺利实施。

2.土地流转的基本情况

2.1土地流转地点：省市县镇村。

2.2土地流转面积：共计亩，具体地块详见附件一。

2.3土地流转用途：用于农业产业化项目开发。

2.4土地流转期限：自二零二四年月日起至二零三四年月日止。

3.农业产业化的具体内容

3.1产业化项目基本情况：项目名称为“农业产业化项目”，项目总投资额为万元，预计建设周期为年。

3.2项目实施时间安排：具体实施时间详见附件二，包括项目立项、建设、投产等阶段的时间节点。

3.3项目实施责任主体：甲方负责项目的整体规划、建设和管理；乙方负责项目的具体实施和日常运营。

4.农业产业化项目的资金投入

4.1资金来源：甲方自筹资金万元，乙方自筹资金万元，银行贷款万元。

4.2资金投入比例：甲方占%，乙方占%，银行贷款占%。

4.3资金使用监管：设立专门的项目资金监管小组，负责资金的使用和监督。

5.土地流转双方的权益保障

5.1土地流转双方的权益范围：甲方享有土地流转收益权、项目收益权；乙方享有项目经营权、部分项目收益权。

5.2土地流转双方的权益变更：任何一方权益的变更需经双方协商一致，并书面通知对方。

5.3土地流转双方的权益争议解决：双方应友好协商解决权益争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.土地流转合同履行中的监督检查

6.1监督检查主体：由双方共同委托的第三方机构进行监督检查。

6.2监督检查方式：定期检查、现场抽查、资料审查等。

6.3监督检查内容：项目实施进度、资金使用情况、合同履行情况等。

6.4监督检查结果处理：对检查中发现的问题，由第三方机构提出整改意见，并及时反馈给双方。

7.土地流转合同的变更和解除

7.1合同变更条件：因不可抗力、国家政策调整等原因，导致合同无法继续履行或需调整的，经双方协商一致，可变更合同。

7.2合同解除条件：因一方违约或不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

7.3合同变更或解除后的补偿及处理：合同变更或解除后，双方应根据实际情况进行补偿，并对已发生的投资进行清算。

8.违约责任

8.1违约责任的承担方式：违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

8.2违约责任的计算标准：违约金的计算标准按照双方约定的比例和实