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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度城市综合体物业管理权转让及公共区域美化服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1转让方名称及联系方式
1.2接受方名称及联系方式
1.3合同签订日期
2.物业管理权转让内容
2.1物业管理权转让范围
2.2物业管理权转让期限
2.3物业管理权转让费用
3.公共区域美化服务内容
3.1美化服务范围
3.2美化服务期限
3.3美化服务费用
4.物业管理权转让手续
4.1转让方需提供的资料
4.2接受方需提供的资料
4.3物业管理权转让登记手续
5.物业管理权转让费用支付方式
5.1支付比例
5.2支付时间
5.3支付方式
6.公共区域美化服务费用支付方式
6.1支付比例
6.2支付时间
6.3支付方式
7.物业管理权转让后的责任划分
7.1转让方责任
7.2接受方责任
8.公共区域美化服务责任划分
8.1服务方责任
8.2受益方责任
9.物业管理权转让后的权益保障
9.1转让方权益保障
9.2接受方权益保障
10.公共区域美化服务权益保障
10.1服务方权益保障
10.2受益方权益保障
11.合同解除条件及程序
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
13.争议解决方式
13.1争议解决途径
13.2争议解决方式
14.合同生效及终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1转让方名称：物业公司
1.2转让方联系方式：电话：，地址：市区路号
1.3接受方名称：房地产开发有限公司
1.4接受方联系方式：电话：，地址：市区路号
1.5合同签订日期：2024年3月10日
2.物业管理权转让内容
2.1物业管理权转让范围：本合同所涉及的物业管理权转让范围包括但不限于市区城市综合体项目内的所有住宅、商业、办公等物业区域。
2.2物业管理权转让期限：自本合同生效之日起至2029年3月10日止。
2.3物业管理权转让费用：转让费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），由接受方支付。
3.公共区域美化服务内容
3.1美化服务范围：包括但不限于城市综合体项目内的绿化带、广场、停车场、出入口等公共区域的规划设计、施工、维护等工作。
3.2美化服务期限：自本合同生效之日起至2026年3月10日止。
3.3美化服务费用：美化服务费用总额为人民币叁拾万元整（￥300000.00），由接受方支付。
4.物业管理权转让手续
4.1转让方需提供的资料：转让方的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等；
4.2接受方需提供的资料：接受方的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等；
4.3物业管理权转让登记手续：双方应配合办理物业管理权转让登记手续，确保物业管理权转让合法、有效。
5.物业管理权转让费用支付方式
5.1支付比例：转让费用分三次支付，首次支付50%，第二次支付30%，第三次支付20%；
5.2支付时间：首次支付时间为合同生效之日起30日内，第二次支付时间为2024年6月10日，第三次支付时间为2025年3月10日；
5.3支付方式：通过银行转账方式进行支付。
6.公共区域美化服务费用支付方式
6.1支付比例：美化服务费用分三次支付，首次支付50%，第二次支付30%，第三次支付20%；
6.2支付时间：首次支付时间为合同生效之日起30日内，第二次支付时间为2024年6月10日，第三次支付时间为2025年3月10日；
6.3支付方式：通过银行转账方式进行支付。
7.物业管理权转让后的责任划分
7.1转让方责任：保证所提供的物业管理权真实、合法，并承担因物业管理权转让产生的法律责任；
7.2接受方责任：自物业管理权转让之日起，全面负责所涉及的物业管理服务工作，并承担因物业管理服务工作产生的法律责任。
8.物业管理权转让后的权益保障
8.1转让方权益保障：在物业管理权转让期间，转让方享有合同约定的转让费用，以及因物业管理权转让而产生的其他合法权益；
8.2接受方权益保障：接受方在获得物业管理权后，享有对城市综合体项目的经营管理权，并有权获得物业管理服务收入。
9.公共区域美化服务权益保障
9.1服务方权益保障：服务方在提供美化服务期间，享有合同约定的美化服务费用，并有权获得因美化服务产生的其他合法权益；
9.2受益
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