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养殖作坊出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的养殖作坊，现愿将该养殖作坊出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于_________________________的养殖作坊，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行养殖生产，但不得改变租赁物的结构、用途及性质。

4.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物及附属设施的良好状态，并承担因使用不当造成的损失。

4.3乙方应遵守国家有关养殖业的法律法规，不得从事非法养殖活动。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

5.3若乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在验收期满前向甲方提出，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

六、租赁物的返还

6.1租赁期限届满或本合同解除后，乙方应将租赁物及其附属设施完好地返还给甲方。

6.2乙方在返还租赁物时，应确保租赁物及附属设施符合合同约定，否则应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

7.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

7.3若乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途及性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.养殖作坊租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的养殖作坊，现愿将该养殖作坊出租给乙方使用，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于_________________________的养殖作坊，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行养殖生产，但不得改变租赁物的结构、用途及性质。

4.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物及附属设施的良好状态，并承担因使用不当造成的损失。

4.3乙方应遵守国家有关养殖业的法律法规，不得从事非法养殖活动。

4.4甲方有权对乙方使用租赁物的过程进行监督，乙方应积极配合。

五、第三方担保责任

5.1丙方为本合同担保，保证乙方按照合同约定支付租金及其他费用。

5.2若乙方违约，丙方应立即承担相应的担保责任，包括但不限于支付租金、违约金等。

5.3丙方担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并书面通知