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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度建筑物安全设施维修保养合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1维修保养建筑物的名称及地址

2.2维修保养建筑物的范围

2.3维修保养建筑物的设施设备

3.维修保养内容

3.1建筑物主体结构维修保养

3.2建筑物外墙维修保养

3.3建筑物屋面维修保养

3.4建筑物消防设施维修保养

3.5建筑物电梯维修保养

3.6建筑物给排水设施维修保养

3.7建筑物电气设施维修保养

4.维修保养期限

4.1维修保养起始日期

4.2维修保养终止日期

5.维修保养费用

5.1维修保养费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.维修保养质量要求

6.1维修保养质量标准

6.2质量检验及验收

7.维修保养进度安排

7.1维修保养计划

7.2进度调整及延误处理

8.安全生产与环境保护

8.1安全生产责任

8.2环境保护要求

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：建筑物管理有限公司

（2）乙方：建筑维修有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5678

（3）乙方联系人：赵六

（4）乙方联系电话：139xxxx8765

2.合同标的

2.1维修保养建筑物的名称及地址

（1）建筑物名称：大厦

（2）建筑物地址：市区路号

2.2维修保养建筑物的范围

（1）建筑物主体结构

（2）建筑物外墙

（3）建筑物屋面

（4）建筑物消防设施

（5）建筑物电梯

（6）建筑物给排水设施

（7）建筑物电气设施

2.3维修保养建筑物的设施设备

（1）消防系统：灭火器、消防栓、报警系统等

（2）电梯系统：电梯轿厢、门机、控制系统等

（3）给排水系统：上、下水管道、阀门、水泵等

（4）电气系统：配电箱、电缆、照明设施等

3.维修保养内容

3.1建筑物主体结构维修保养

（1）检查主体结构是否有裂缝、变形等现象

（2）对主体结构进行加固、修补等处理

3.2建筑物外墙维修保养

（1）检查外墙涂料、瓷砖等有无脱落、破损现象

（2）对外墙进行清洗、修补等处理

3.3建筑物屋面维修保养

（1）检查屋面防水层、排水系统等是否完好

（2）对屋面进行防水处理、修补等

3.4建筑物消防设施维修保养

（1）检查消防设施设备是否完好、有效

（2）对消防设施进行检测、维修等

3.5建筑物电梯维修保养

（1）检查电梯运行是否平稳、安全

（2）对电梯进行定期检查、保养等

3.6建筑物给排水设施维修保养

（1）检查给排水管道是否通畅、无泄漏

（2）对给排水设施进行定期检查、维修等

3.7建筑物电气设施维修保养

（1）检查电气线路、设备是否安全、可靠

（2）对电气设施进行定期检查、保养等

4.维修保养期限

4.1维修保养起始日期：2024年1月1日

4.2维修保养终止日期：2024年12月31日

5.维修保养费用

5.1维修保养费用总额：人民币万元整

5.2费用支付方式：分期支付，每月支付万元

5.3费用支付时间：每月5日前支付上月维修保养费用

6.维修保养质量要求

6.1维修保养质量标准：符合国家相关标准和规定

6.2质量检验及验收：由甲方负责组织验收，乙方配合提供相关资料和证明

8.安全生产与环境保护

8.1安全生产责任

（1）乙方在维修保养过程中必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。

（2）乙方应制定安全生产管理制度，对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。

（3）乙方应采取必要的安全措施，防止事故发生，确保施工人员的人身安全。

8.2环境保护要求

（1）乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，如噪音、粉尘、废水等。

（2）乙方应按照环保要求，对施工垃圾进行分类处理，不得随意堆放或丢弃。

（3）乙方应遵守当地环保部