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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体商铺租赁与装修一体化合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.商铺租赁基本情况

3.1商铺位置、面积

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

4.装修工程基本情况

4.1装修范围、内容

4.2装修费用及支付方式

5.装修工程进度安排

5.1装修工程启动时间

5.2装修工程完工时间

5.3装修工程验收时间

6.装修工程质量与标准

6.1装修工程质量要求

6.2装修工程验收标准

7.租赁商铺使用要求

7.1商铺用途限制

7.2商铺装修要求

7.3商铺维护责任

8.租金调整与支付

8.1租金调整条件

8.2租金调整方式

8.3租金支付时间

9.装修工程款项结算

9.1装修工程款项支付进度

9.2装修工程款项支付方式

9.3装修工程款项结算时间

10.违约责任与处理

10.1违约情形及处理

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同生效与终止

13.1合同生效时间

13.2合同终止时间

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的基本原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

3.商铺租赁基本情况

3.1商铺位置、面积

商铺位于：____________________

商铺面积：____________________平方米

3.2租赁期限

租赁期限自：____________________起至：____________________止，共计____________________年。

3.3租金及支付方式

租金为：____________________元/月，承租方应于每月的____________________日前支付租金。

4.装修工程基本情况

4.1装修范围、内容

装修范围为：____________________

装修内容包括：____________________

4.2装修费用及支付方式

装修费用总计：____________________元，支付方式为：____________________

5.装修工程进度安排

5.1装修工程启动时间

装修工程启动时间为：____________________

5.2装修工程完工时间

装修工程完工时间为：____________________

5.3装修工程验收时间

装修工程验收时间为：____________________

6.装修工程质量与标准

6.1装修工程质量要求

装修工程质量须符合国家有关质量标准，具体要求详见附件。

6.2装修工程验收标准

装修工程验收标准参照国家相关质量验收规范执行，具体标准详见附件。

7.租赁商铺使用要求

7.1商铺用途限制

商铺仅用于____________________用途，不得用于____________________。

7.2商铺装修要求

（1）装修设计须符合城市规划、消防等相关部门的要求；

（2）装修材料须符合国家环保标准；

（3）装修施工过程中不得影响周边环境及他人正常使用。

7.3商铺维护责任

（1）商铺日常清洁、保养；

（2）商铺设施设备的维护保养；

（3）商铺安全设施的检查与维护。

8.租金调整与支付

8.1租金调整条件

（1）国家政策调整导致的税费变化；

（2）市场租金水平变动；

（3）商铺面积、位