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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体平方买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出卖方信息

1.1.1.出卖方名称

1.1.2.出卖方地址

1.1.3.出卖方联系方式

1.2.买受方信息

1.2.1.买受方名称

1.2.2.买受方地址

1.2.3.买受方联系方式

2.买卖标的物

2.1.标的物名称

2.2.标的物面积

2.3.标的物位置

2.4.标的物产权状况

2.5.标的物附属设施

3.买卖价格及支付方式

3.1.买卖价格

3.2.付款方式

3.3.付款期限

3.4.逾期付款违约责任

4.交房时间及条件

4.1.交房时间

4.2.交房条件

4.3.交房方式

4.4.交房验收

5.房屋产权过户

5.1.过户时间

5.2.过户费用

5.3.过户手续

5.4.产权证办理

6.违约责任

6.1.逾期付款违约责任

6.2.逾期交房违约责任

6.3.逾期过户违约责任

6.4.其他违约责任

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

7.3.争议解决费用

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

8.3.合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同生效日期

9.3.合同终止条件

9.4.合同终止日期

10.合同附件

10.1.合同附件一

10.2.合同附件二

10.3.合同附件三

11.合同变更

11.1.合同变更条件

11.2.合同变更程序

11.3.合同变更内容

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效日期

13.3.合同终止条件

13.4.合同终止日期

14.其他约定

14.1.通知送达

14.2.不可抗力

14.3.合同附件

14.4.合同解除

14.5.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出卖方信息

1.1.1.出卖方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出卖方地址：市区路号

1.2.买受方信息

1.2.1.买受方名称：投资管理有限公司

1.2.2.买受方地址：市区路号

2.买卖标的物

2.1.标的物名称：城市综合体

2.2.标的物面积：10000平方米

2.3.标的物位置：市区路号

2.4.标的物产权状况：已取得国有土地使用权证，房屋所有权证

2.5.标的物附属设施：电梯、消防设施、监控系统等

3.买卖价格及支付方式

3.1.买卖价格：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2.付款方式：分期付款

3.3.付款期限：自合同签订之日起30日内支付首期款人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00），剩余款项在交房前付清

3.4.逾期付款违约责任：逾期付款每日按未付款金额的万分之五支付违约金

4.交房时间及条件

4.1.交房时间：2024年12月31日前

4.2.交房条件：房屋主体结构封顶，内部装修完成，满足入住条件

4.3.交房方式：出卖方将房屋交付买受方，买受方验收合格后，双方签署交房确认书

4.4.交房验收：买受方应在收到交房通知后7日内对房屋进行验收，如有问题，应在验收报告中注明

5.房屋产权过户

5.1.过户时间：买受方支付全部款项后30日内

5.2.过户费用：按照国家及地方相关规定执行

5.3.过户手续：双方共同办理房屋产权过户手续

5.4.产权证办理：出卖方协助买受方办理房屋产权证

6.违约责任

6.1.逾期付款违约责任：如买受方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金

6.2.逾期交房违约责任：如出卖方未按约定时间交房，每逾期一日，应向买受方支付逾期交房金额的万分之五作为违约金

6.3.逾期过户违约责任：如出卖方未按约定时间协助买受方办理产权过户手续，每逾期一日，应向买受方支付逾期过户金额的万分之五作为违约金

6.4.其他违约责任：双方应按照合同约定履行各自的义务，如一方违反约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任

7.争议解决

7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2.争议解决机构：无

7.3.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定

8.合同解除

8.1.