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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁终止及租金补偿协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金支付及补偿

4.1原租金标准

4.2补偿金额及计算方式

4.3支付时间及方式

5.租金调整条款

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.商铺使用及维护责任

6.1商铺使用规定

6.2商铺维护责任

6.3责任范围

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3退还时间及方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除或终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1生效日期

11.2变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同附件的效力

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：租金支付凭证

13.3附件三：商铺现状描述

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同甲方：甲方全称：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系方式：____________________

1.2合同乙方：乙方全称：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系方式：____________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

4.租金支付及补偿

4.1原租金标准：____________________元/月

4.2

补偿金额及计算方式：根据《商铺租赁合同》约定，甲方应向乙方支付补偿金额为____________________元，计算方式如下：____________________

4.3支付时间及方式：乙方应在租赁终止之日起____________________日内，向甲方支付上述补偿金额。支付方式为____________________。

5.租金调整条款

5.1调整条件：____________________

5.2调整方式：____________________

5.3调整通知：甲方应在调整租金前____________________日通知乙方。

6.商铺使用及维护责任

6.1商铺使用规定：乙方应按照《商铺租赁合同》约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

6.2商铺维护责任：商铺的日常维护和保养责任由乙方承担，乙方应保持商铺的整洁和完好。

6.3责任范围：乙方在使用过程中，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：____________________元

7.2退还条件：乙方在租赁终止后，无违约行为，且商铺无损坏，甲方应在收到乙方退还保证金申请之日起____________________日内退还保证金。

7.3退还时间及方式：乙方应在租赁终止后____________________日内，向甲方提交保证金退还申请，甲方应在收到申请后____________________日内退还保证金。退还方式为____________________。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金；

8.1.2乙方未按约定使用商铺；

8.1.3乙方违反商铺维护责任；

8.1.4甲方未按约定提供商铺或设施；

8.1.5甲方未按约定退还保证金；

8.2违约责任承担

8.2.1对于乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________倍；

8.2.