二零二四年度商铺租赁合同：精品购物中心经营管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同：精品购物中心经营管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺的位置

2.2商铺的面积

2.3商铺的装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

7.商铺使用规范

7.1商铺的用途

7.2商铺的经营范围

7.3商铺的装修要求

8.管理费用及公共设施

8.1管理费用

8.2公共设施的使用

9.保险责任

9.1租赁方保险责任

9.2出租方保险责任

10.商铺转让与转租

10.1商铺转让条件

10.2商铺转租条件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同附件及其他

14.1合同附件

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：_________________

法定代表人：_________________

住所地：_________________

联系电话：_________________

证件号码：_________________

1.2出租方基本信息

出租方名称：_________________

法定代表人：_________________

住所地：_________________

联系电话：_________________

证件号码：_________________

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺的位置：位于精品购物中心第X区，商铺编号为X号。

2.2商铺的面积：商铺面积为平方米。

2.3商铺的装修情况：商铺现状为毛坯，租赁方需按照出租方提供的装修标准进行装修。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日。

3.2租赁结束日期：2028年12月31日。

3.3租赁期限的变更：租赁期限不得随意变更，如需变更，双方应提前三个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币万元整。

4.2租金支付时间：每月租金于每月的日前支付。

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定的账户。

4.4租金调整机制：租金在租赁期间保持不变，如遇市场租金上涨，经双方协商一致后可进行合理调整。

5.押金及退还

5.1押金金额：租赁方需支付人民币万元作为押金。

5.2押金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，租赁方可向出租方申请退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后的个工作日内退还押金。

6.违约责任

6.1

租赁方违约责任：租赁方如未按时支付租金，每逾期一日需向出租方支付%的违约金；如未经出租方同意擅自转租，租赁方需赔偿出租方损失。

7.商铺使用规范

7.1商铺的用途：商铺仅用于商业经营，不得用于居住、办公等非商业用途。

7.2商铺的经营范围：租赁方经营范围需符合精品购物中心整体规划，不得从事法律法规禁止或限制的经营项目。

7.3商铺的装修要求：租赁方装修需符合出租方提供的装修标准，不得擅自改动商铺结构。

8.管理费用及公共设施

8.1管理费用：租赁方需按照精品购物中心的管理规定支付每月管理费，费用标准为人民币元/平方米。

8.2公共设施的使用：租赁方有权使用购物中心内的公共设施，但需遵守购物中心的管理规定，不得损害设施的使用功能。

9.保险责任

9.1租