二零二四年度建筑成本一口价合同，涵盖建筑项目合作、协调、沟通等3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度建筑成本一口价合同，涵盖建筑项目合作、协调、沟通等

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同金额

1.5合同付款方式

2.建筑项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目结构

2.5项目用途

3.合作方责任与义务

3.1合作方A责任与义务

3.1.1负责项目设计

3.1.2负责项目施工

3.1.3负责项目监理

3.2合作方B责任与义务

3.2.1负责项目施工

3.2.2负责项目材料供应

3.2.3负责项目进度管理

4.协调与沟通

4.1定期召开协调会议

4.2信息共享与传递

4.3问题解决机制

5.设计与施工要求

5.1设计要求

5.1.1设计标准

5.1.2设计变更

5.1.3设计审核

5.2施工要求

5.2.1施工标准

5.2.2施工进度

5.2.3施工变更

6.材料供应与管理

6.1材料供应商选择

6.2材料采购与验收

6.3材料存储与保管

6.4材料使用与回收

7.质量控制

7.1质量标准

7.2质量检查与验收

7.3质量问题处理

8.进度管理

8.1项目进度计划

8.2进度监控与调整

8.3进度违约责任

9.风险管理

9.1风险识别与评估

9.2风险应对措施

9.3风险责任承担

10.付款与结算

10.1付款进度安排

10.2付款方式

10.3结算方式

10.4付款违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.违约责任

13.1违约行为定义

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿计算

14.合同附件与补充条款

14.1附件一：项目设计图纸

14.2附件二：项目施工图纸

14.3补充条款一：关于项目变更的处理

14.4补充条款二：关于项目验收的标准

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（建筑项目业主）：房地产开发有限公司

地址：市区路号

乙方（建筑施工单位）：建筑集团有限公司

地址：市区路号

1.2合同签订日期

2024年3月15日

1.3合同期限

自2024年3月16日起至2026年3月15日止，共计两年。

1.4合同金额

人民币壹亿叁仟万元整（￥130,000,000.00）

1.5合同付款方式

1.5.1乙方按照工程进度分段提交付款申请，甲方在收到乙方提交的付款申请和相关文件后10个工作日内支付相应款项。

1.5.2首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同金额的20%作为首付款。

1.5.3进度款：根据工程进度，乙方每月提交一次付款申请，甲方在收到后10个工作日内支付当月完成工程量的80%。

1.5.4结算款：工程完工验收合格后，甲方支付剩余款项的10%。

1.5.5保修金：甲方在工程完工验收合格后，保留合同金额的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。

2.建筑项目概况

2.1项目名称

住宅小区

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

总建筑面积约30,000平方米，共计20栋住宅楼。

2.4项目结构

多层住宅，建筑层数为618层。

2.5项目用途

住宅

3.合作方责任与义务

3.1合作方A责任与义务

3.1.1负责项目设计

合作方A应按照甲方要求，在合同约定的时间内完成项目设计，确保设计符合国家相关标准规范和甲方要求。

3.1.2负责项目施工

合作方A应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

3.1.3负责项目监理

合作方A应指派专业监理人员对项目进行全过程监理，确保施工质量、进度和合同约定。

3.2合作方B责任与义务

3.2.1负责项目施工

合作方B应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

3.2.2负责项目材料供应

合作方B应确保提供的材料符合设计要求和质量标准。

3.2.3负责项目进度管理

合作方B应制定合理的施工进度计划，并严格按照计划执行，确保项目按时完成。

4.协调与沟通

4.1定期召开协调会议

双方应每月至少召开一次协调会议，讨论项目进展、解决问题和调整计划。

4.2信息共享与传递

双方应建立信息共享机制，确保项目相关信息及时、准确传递。

4.3问题解决机制

遇到问题时，双方应积极协商，寻求解决