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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同附赠商业保险保障协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物描述

2.1租赁物概述

2.2租赁物具体信息

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3缴纳日期

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.使用规则与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修与保养责任

7.1租赁物维修责任

7.2租赁物保养责任

8.责任与义务

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

8.3第三方责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.保险保障协议

10.1保险类型

10.2保险金额

10.3保险期限

10.4保险责任范围

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指本合同中出租方提供的商铺；

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁终止日期的时间段；

1.1.3“租金”指本合同约定的租赁物使用费用；

1.1.4“押金”指本合同约定的为确保租赁方履行合同义务而支付的资金；

1.1.5“保险”指本合同约定的商业保险保障协议；

1.2解释

1.2.1本合同中所有定义均以本条款解释为准；

1.2.2如有歧义，以书面形式解释为准。

2.租赁物描述

2.1租赁物概述

2.1.1租赁物位于市区路号；

2.1.2租赁物为商业用途的商铺，面积平方米；

2.2租赁物具体信息

2.2.1租赁物内部设施包括但不限于：货架、空调、照明等；

2.2.2租赁物外观及附属设施保持完好，无损坏。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期为2024年1月1日；

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁终止日期为2024年12月31日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额为人民币万元整；

4.2支付方式

4.2.1租金按月支付；

4.2.2每月租金于每月的日前支付；

4.3缴纳日期

4.3.1租金缴纳日期为每月的日。

5.押金及退还

5.1押金金额

5.1.1押金总额为人民币万元整；

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满，租赁物无损坏，且租赁方已履行完毕合同义务；

5.2.2出租方在收到租赁方退还押金申请后的个工作日内退还押金。

6.使用规则与限制

6.1使用范围

6.1.1租赁方仅可在租赁物内从事商业活动；

6.1.2租赁方不得将租赁物转租、转借或用于其他非法用途；

6.2使用限制

6.2.1.1产生噪音、异味、污染等；

6.2.1.2违反国家法律法规；

6.2.1.3危害他人利益。

8.责任与义务

8.1租赁方责任

8.1.1租赁方应按照本合同约定支付租金；

8.1.2租赁方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构；

8.1.3租赁方应保持租赁物的整洁和完好，因租赁方使用不当造成的损坏，租赁方负责修复或赔偿；

8.1.4租赁方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；

8.2出租方责任

8.2.1出租方应提供符合合同约定的租赁物；

8.2.2出租方应保证租赁