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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同解除及经营权重新分配协议范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺用途

2.3商铺设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件及流程

5.租赁合同解除及经营权重新分配的原因

5.1合同解除原因

5.2经营权重新分配原因

6.合同解除后的权利义务

6.1租赁方权利义务

6.2出租方权利义务

7.经营权重新分配的流程及条件

7.1重新分配流程

7.2重新分配条件

8.合同解除及经营权重新分配的补偿

8.1租赁方补偿

8.2出租方补偿

9.合同解除及经营权重新分配的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及经营权重新分配的生效及终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同

11.2附件二：商铺设施及设备清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更及解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同解除后的资产处理

13.1租赁方资产处理

13.2出租方资产处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.2出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置及面积

商铺地址：____________________

商铺面积：____________________平方米

2.2商铺用途

商铺用途：____________________

2.3商铺设施及设备

商铺设施清单：

1.电力供应：____________________

2.水暖供应：____________________

3.通讯设施：____________________

4.空调设施：____________________

5.卫生设施：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：____________________元/月

支付方式：____________________

4.租赁保证金

4.1保证金金额

保证金金额：____________________元

4.2保证金退还条件及流程

保证金退还条件：

1.租赁期限届满，租赁方无违约行为；

2.出租方按照约定退还保证金。

保证金退还流程：

1.租赁期限届满，租赁方将保证金退还给出租方；

2.出租方在收到保证金后的____个工作日内退还给租赁方。

5.租赁合同解除及经营权重新分配的原因

5.1合同解除原因

因____________________原因，双方同意解除本合同。

5.2经营权重新分配原因

因____________________原因，双方同意重新分配经营权。

6.合同解除后的权利义务

6.1租赁方权利义务

1.租赁方在合同解除后，应将商铺交还给出租方；

2.租赁方应按照约定退还保证金；

3.租赁方应承担合同解除前的违约责任。

6.2出租方权利义务

1.出租方在合同解除后，应退还租赁方保证金；

2.出租方应承担合同解除后的违约责任；

3.出租方应重新分配经营权。

8.合同解除及经营权重新分配的补偿

8.1租赁方补偿

1.租赁方应支付给出租方因合同解除而产生的合理损失补偿，金额为____________________元。

2.租赁方应按照合同约定，将商铺内的装修及设备恢复至出租时的状态，否则应支付相应的恢复费用。

8.2出租方补偿

1.出租方应退还租赁方已支付的租金，扣除合理损耗后的余额。

2.出租方应承担因重新分配经营权而产生