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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度商铺租赁合同范本：商铺租赁合同签订前的市场调研
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁商铺的基本信息
2.1商铺的具体位置
2.2商铺的面积
2.3商铺的建筑结构及设施
3.租赁期限及起止日期
3.1租赁期限
3.2租赁起止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
5.租金调整及减免
5.1租金调整机制
5.2租金减免条件
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件及流程
7.商铺使用范围及限制
7.1商铺的使用性质
7.2商铺的使用限制
8.商铺维修及保养
8.1商铺的维修责任
8.2商铺的保养责任
9.商铺装修及改造
9.1装修及改造的申请程序
9.2装修及改造后的责任归属
10.违约责任
10.1违约行为的定义
10.2违约责任的承担
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决程序
12.合同解除及终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1违约金
13.2知识产权保护
13.3法律适用
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同附件
14.3合同份数及保管
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
（1）租赁方名称：________________
（2）法定代表人或负责人：________________
（3）联系方式：电话：________________，邮箱：________________
（4）营业执照号：________________
1.2出租方基本信息
（1）出租方名称：________________
（2）法定代表人或负责人：________________
（3）联系方式：电话：________________，邮箱：________________
（4）营业执照号：________________
第二条租赁商铺的基本信息
2.1商铺的具体位置：________________
2.2商铺的面积：________________（平方米）
2.3商铺的建筑结构：________________
2.4商铺的设施：________________
第三条租赁期限及起止日期
3.1租赁期限：____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁起止日期：租赁期限内的第一个月起算，具体起止日期以租赁双方签订的租赁合同为准。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。
4.2租金支付时间：每月____日前支付上一个月的租金。
4.3租金支付方式：银行转账，转账账户信息如下：
（1）开户银行：________________
（2）账户名称：________________
（3）账号：________________
第五条租金调整及减免
5.1租金调整机制：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后进行调整。
5.2租金减免条件：如遇不可抗力因素导致商铺无法正常使用，双方可协商减免租金。
第六条押金及退还
6.1押金金额：人民币____元整。
6.2押金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，且商铺设施完好，租赁方可申请退还押金。
6.3押金退还流程：租赁方在租赁期满后一个月内提交退还押金申请，出租方在收到申请后一个月内退还押金。
第七条商铺使用范围及限制
7.1商铺的使用性质：仅限于商业用途，不得从事违法活动。
7.2商铺的使用限制：租赁方不得擅自改变商铺结构，如需装修需提前向出租方申请，并取得出租方书面同意。
第八条商铺维修及保养
8.1商铺的维修责任
（1）租赁期间，商铺的日常维修责任由租赁方承担，包括但不限于水暖、电气、管道等设施的维修。
（2）因自然灾害、不可抗力等非人为因素导致的商铺损坏，由出租方负责修复。
8.2商铺的保养责任
（1）租赁方应保持商铺的整洁、完好，定期进行清洁和保养。
（2）如因租赁方使用不当导致商铺设施损坏，租赁方应承担修复费用。
第九条商铺装修及改造
9.1装修及改造的申请程序
（1）租赁方如需对商铺进行装修或改造，应提前一个月向出租方提出书面申请。
（2）出租方收到申请后，应在七个工作日内给予答复。
9.2装修及改造后的责任归属
（1）装修及改
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