二零二四年度商铺租赁合同终止及经营权变更及装修补偿协议范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺租赁合同终止及经营权变更及装修补偿协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3乙方信息（如有）

2.合同标的物描述

2.1商铺位置及面积

2.2商铺现状及设施

2.3商铺权属证明

3.合同终止原因及依据

3.1合同终止原因

3.2相关法律法规及政策依据

4.经营权变更条款

4.1经营权变更原因

4.2经营权变更内容

4.3经营权变更程序

5.装修补偿条款

5.1装修补偿依据

5.2装修补偿标准

5.3装修补偿方式

6.装修补偿计算方法

6.1装修费用确定

6.2装修折旧计算

6.3装修补偿金额

7.补偿款支付及时间

7.1支付方式

7.2支付时间

7.3支付条件

8.合同解除及终止后的处理

8.1合同解除条件

8.2合同终止后资产移交

8.3合同终止后费用结算

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同变更及解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

13.合同解除后的后续事项

13.1资产处理

13.2费用承担

13.3法律责任

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

1.2出租方信息

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

1.3乙方信息（如有）

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

第二条合同标的物描述

2.1商铺位置及面积

商铺位于：________________

商铺面积：________________平方米

2.2商铺现状及设施

商铺现状：________________

商铺内设施：________________

2.3商铺权属证明

商铺权属证明文件编号：________________

商铺权属证明文件名称：________________

第三条合同终止原因及依据

3.1合同终止原因

因________________原因，导致本合同需终止。

3.2相关法律法规及政策依据

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，本合同终止。

第四条经营权变更条款

4.1经营权变更原因

因________________原因，需对商铺经营权进行变更。

4.2经营权变更内容

变更后的经营权持有人为：________________

变更后的经营内容为：________________

4.3经营权变更程序

1.双方协商一致；

2.出具书面变更协议；

3.办理相关手续。

第五条装修补偿条款

5.1装修补偿依据

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，对乙方装修费用进行补偿。

5.2装修补偿标准

1.装修费用按实际发生金额计算；

2.装修折旧按每年5%计算。

5.3装修补偿方式

1.以人民币现金形式支付；

2.支付时间为：________________。

第六条装修补偿计算方法

6.1装修费用确定

乙方提供装修费用发票、合同及相关证明材料。

6.2装修折旧计算

根据装修年限及折旧率计算折旧金额。

6.3装修补偿金额

装修补偿金额=装修费用折旧金额。

第七条补偿款支付及时间

7.1支付方式

以人民币现金形式支付。

7.2支付时间

自本合同生效之日起__个工作日内支付完毕。

7.3支付条件

1.双方签署本合同；

2.乙方提供装修费用发票、合同及相关证明材料；

3.出租方审核无误后支付。

第八条合同解除及终止后的处理

8