二零二四年度商铺租赁合同封面，含租赁双方责任界定3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同封面，含租赁双方责任界定

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及相关费用

2.租赁商铺使用范围

2.1商铺用途限制

2.2商铺装修及改造

3.租赁双方权利与义务

3.1租赁方权利

3.2租赁方义务

3.3承租方权利

3.4承租方义务

4.租金支付与调整

4.1租金支付方式

4.2租金调整条件

4.3违约金及滞纳金

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2承租方违约责任

6.保险责任

6.1商铺财产保险

6.2人员责任保险

7.商铺维护与管理

7.1商铺维修责任

7.2商铺管理责任

8.租赁合同终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止程序

8.3合同终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.其他约定事项

11.1特别条款

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1商铺租赁合同附件

12.2相关证明文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人代表

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺名称：[商铺名称]。

1.2.2商铺地址：[商铺地址]。

1.2.3商铺面积：[商铺面积]平方米。

1.2.4商铺用途：[商铺用途]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

1.4租金及相关费用

1.4.1租金金额：[租金金额]元/月。

1.4.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。

1.4.3租金支付时间：[支付时间，如每月几号前支付]。

1.4.4其他费用：[列出其他需支付的费用，如物业管理费、水电费等]。

第二条租赁商铺使用范围

2.1商铺用途限制

2.1.1商铺仅限用于[具体用途]。

2.1.2未经出租方书面同意，承租方不得改变商铺用途。

2.2商铺装修及改造

2.2.1承租方如需对商铺进行装修或改造，须事先取得出租方书面同意。

2.2.2装修或改造完成后，承租方应向出租方提供相关验收报告。

第三条租赁双方权利与义务

3.1租赁方权利

3.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金及相关费用。

3.1.2出租方有权监督承租方合理使用商铺。

3.1.3出租方有权要求承租方在合同到期或提前终止合同时，恢复商铺原状。

3.2租赁方义务

3.2.1出租方应保证商铺符合租赁用途，并交付承租方使用。

3.2.2出租方应提供必要的物业服务。

3.3承租方权利

3.3.1承租方有权要求出租方履行合同约定的义务。

3.3.2承租方有权对商铺进行合理装修。

3.4承租方义务

3.4.1承租方应按照合同约定支付租金及相关费用。

3.4.2承租方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

3.4.3承租方应保持商铺的整洁和安全。

第四条租金支付与调整

4.1租金支付方式

4.1.1租金采用[支付方式，如银行转账、现金等]方式进行支付。

4.2租金调整条件

4.2.1如遇国家政策调整导致租金上涨，出租方有权按照国家政策调整租金。

4.3违约金及滞纳金

4.3.1

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付[违约金比例]%的违约金。

4.3.2如出租方未按时交付商铺，应向承租方支付[违约金比例]%的违