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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市地标建筑商铺买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3地标建筑商铺定义

第二条商铺买卖内容

2.1商铺数量

2.2商铺位置

2.3商铺面积

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约披露后果

第十一条不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力后果

第十二条合同的附件

12.1附件内容

12.2附件的有效性

第十三条其他条款

13.1商铺管理费用

13.2商铺维修责任

13.3商铺保险

第十四条合同的签署与份数

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同份数及保存

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：×××城市建设发展有限公司

营业执照号码：×××××××××××

地址：××省××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：××××××××××

1.2买受人信息

买受人全称：×××个人/企业名称

营业执照号码：×××××××××××（如适用）

地址：××省××市××区××路××号（如适用）

联系人：×××

联系电话：××××××××××

1.3地标建筑商铺定义

商铺指的是位于×××城市建设发展有限公司开发的×××城市地标建筑内，编号为××××的商铺单元，该商铺单元的具体位置、面积和结构详见附件一。

第二条商铺买卖内容

2.1商铺数量

本次交易商铺数量为壹（1）个。

2.2商铺位置

商铺位于×××城市地标建筑第××层，具体位置见附件一。

2.3商铺面积

商铺的建筑面积为××平方米，其中实用面积为××平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

商铺的交易总价为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：￥8000000.00元。

3.2付款方式

买受人应按照本合同约定的付款计划，分批次将款项支付给出卖人。具体付款计划如下：

（1）合同签订之日起五个工作日内，买受人支付商铺交易总价的20%作为定金，即人民币1600000元；

（2）买受人应于2024年6月30日前支付商铺交易总价的50%，即人民币4000000元；

（3）买受人应于2024年12月31日前支付商铺交易总价的30%，即人民币2400000元。

3.3付款时间

买受人应按照本合同约定的付款计划及时支付款项，逾期支付的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.5%作为滞纳金。

第四条交付及验收

4.1交付时间

出卖人应按照本合同约定的交付条件，向买受人交付商铺。商铺的交付时间定于2024年9月30日。

4.2交付条件

商铺的交付条件如下：

（1）出卖人应保证商铺符合国家关于建筑质量的相关标准；

（2）商铺应取得所有权转移所需的相关手续和证件，包括但不限于房产证、土地使用权证等；

（3）商铺应按照约定的面积、结构和设计完成建设。

4.3验收标准

买受人对商铺的验收应按照约定的面积、结构和设计标准进行。如买受人认为商铺存在质量问题，应当在交付之日起七个工作日内向出卖人提出，并说明具体问题。出卖人应在接到买受人的书面通知后十个工作日内，根据买受人的合理要求进行整改。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

（1）出卖人应保证商铺的权属清晰，无任何抵押、担保、查封等权利瑕疵；

（2）出卖人应按照约定的时间和质量标准交付商铺；

（3）出卖人应承担商铺建设过程中的相关税费，并保证买受人无需承担额外费用；

（4）出卖人应对买受人提供的个人信息予以必威体育官网网址。

5.2买受人权利与义务

（1）买受人应按照约定的时间和方式支付款项；

（2）买受人应按照约定的标准对商铺进行验收；

（3）买受人应对出卖人提供的商铺信息予以必威体育官网网址。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

任何一方希望变更本合同的任何条款，应书面通知对方。经