二零二四年度商铺产权买卖合同及品牌入驻协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺产权买卖合同及品牌入驻协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物概述

1.3合同签订日期及生效条件

2.商铺产权买卖

2.1商铺产权转移

2.2产权过户手续及费用

2.3产权过户时间及方式

2.4产权变更登记

3.品牌入驻

3.1入驻品牌及经营内容

3.2入驻期限及续约条款

3.3入驻费用及支付方式

3.4运营管理及监督

4.租金及费用

4.1租金金额及支付方式

4.2其他相关费用及支付

4.3费用调整机制

5.保证金

5.1保证金金额及用途

5.2保证金退还条件及程序

6.违约责任

6.1买卖双方违约责任

6.2品牌方违约责任

6.3违约金计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力应对措施

11.合同附件

11.1附件一：商铺产权证书复印件

11.2附件二：品牌入驻资料

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.2合同变更效力

13.合同通知

13.1通知方式

13.2通知送达

14.其他约定

14.1合同未尽事宜的处理

14.2合同的解释及适用法律

14.3合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出卖方）：名称、法定代表人、住所地、联系电话

1.1.2乙方（买受方）：名称、法定代表人、住所地、联系电话

1.2合同标的物概述

1.2.1商铺名称：具体名称

1.2.2商铺位置：具体地址

1.2.3商铺面积：具体平方米数

1.2.4商铺产权性质：国有、集体或其他

1.3合同签订日期及生效条件

1.3.1合同签订日期：具体年月日

1.3.2合同生效条件：双方签字盖章后生效

第二条商铺产权买卖

2.1商铺产权转移

2.1.1甲方同意将商铺产权转让给乙方

2.1.2乙方同意购买甲方商铺产权

2.2产权过户手续及费用

2.2.1双方应配合办理商铺产权过户手续

2.2.2过户费用包括但不限于契税、登记费等，由双方各自承担

2.3产权过户时间及方式

2.3.1双方应在合同签订之日起三个月内完成产权过户手续

2.3.2过户方式为：双方亲自到相关政府部门办理

2.4产权变更登记

2.4.1产权过户后，乙方应及时办理产权变更登记手续

2.4.2产权变更登记费用由乙方承担

第三条品牌入驻

3.1入驻品牌及经营内容

3.1.1乙方同意入驻甲方商铺，经营品牌为：具体品牌名称

3.1.2经营内容：具体经营业态及产品

3.2入驻期限及续约条款

3.2.1入驻期限：自合同生效之日起三年

3.2.2续约条款：双方可在合同到期前一个月内协商续约事宜

3.3入驻费用及支付方式

3.3.1入驻费用：具体金额

3.3.2支付方式：按季度支付，每季度支付一次

3.4运营管理及监督

3.4.1乙方应遵守甲方制定的运营管理规范

3.4.2甲方对乙方经营情况进行监督，确保其合法合规经营

第四条租金及费用

4.1租金金额及支付方式

4.1.1租金金额：具体金额

4.1.2支付方式：按月支付，每月支付一次

4.2其他相关费用及支付

4.2.1水电费、物业管理费等由乙方承担

4.2.2支付方式：按实际发生费用支付

4.3费用调整机制

4.3.1租金及相关费用调整机制：根据市场行情及政策法规进行调整

第五条保证金

5.1保证金金额及用途

5.1.1保证金金额：具体金额

5.1.2用途：用于保证乙方合法经营，维护甲方权益

5.2保证金退还条件及程序

5.2.1退还条件：合同履行完毕，乙方无违约行为

5.2.2退还程序：乙方提出退还申请，甲方核实后退还

第六条违约责任

6.1买卖双方违约责任

6.1.1甲方未按约定时间办理产权过户手续，应承担违约责任

6.1.2乙方未按约定支付租金及费用，应承担违约责任

6.2品