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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺二房东租赁合同解除范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

1.4商铺基本信息

2.合同解除原因

2.1甲方解除合同原因

2.2乙方解除合同原因

2.3双方共同解除合同原因

3.解除合同通知

3.1通知方式

3.2通知期限

3.3通知内容

4.租赁物返还

4.1租赁物现状

4.2租赁物返还期限

4.3租赁物返还条件

5.租金及押金处理

5.1未到期租金处理

5.2押金退还

5.3违约金

6.乙方装修及添置物品处理

6.1装修及添置物品归属

6.2乙方拆除及移除责任

6.3甲方补偿及赔偿

7.合同解除后的责任

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3第三方责任

8.合同解除的法律效力

8.1合同解除的生效

8.2合同解除的溯及力

8.3合同解除后的法律后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1商铺租赁合同副本

10.2相关法律法规

10.3其他附件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

13.合同解除后的合同解除书

13.1解除书格式

13.2解除书内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同双方信息：

1.3.1甲方（出租方）：_______

1.3.2乙方（承租方）：_______

1.4商铺基本信息：

1.4.1商铺地址：_______

1.4.2商铺面积：_______

1.4.3商铺用途：_______

第二条合同解除原因

2.1甲方解除合同原因：

2.1.1乙方未按合同约定支付租金；

2.1.2乙方违反合同约定的使用性质；

2.1.3乙方对商铺造成重大损害；

2.2乙方解除合同原因：

2.2.1甲方未按合同约定提供必要设施；

2.2.2甲方违反合同约定提高租金；

2.2.3不可抗力因素；

2.3双方共同解除合同原因：

2.3.1乙方因经营不善无力继续经营；

2.3.2甲方因城市规划需要拆除商铺。

第三条解除合同通知

3.1通知方式：书面通知

3.2通知期限：_______日内

3.3通知内容：

3.3.1解除合同的原因；

3.3.2租赁物返还期限；

3.3.3租金及押金处理方式。

第四条租赁物返还

4.1租赁物现状：_______

4.2租赁物返还期限：_______日内

4.3租赁物返还条件：

4.3.1租赁物应保持原有状况；

4.3.2租赁物内的物品应清理完毕。

第五条租金及押金处理

5.1未到期租金处理：

5.1.1甲方退还乙方未到期租金；

5.1.2乙方退还甲方未到期租金；

5.2押金退还：

5.2.1甲方在收到租赁物后退还乙方押金；

5.2.2乙方在收到租赁物后退还甲方押金；

5.3违约金：

5.3.1甲方违约，应向乙方支付违约金；

5.3.2乙方违约，应向甲方支付违约金。

第六条乙方装修及添置物品处理

6.1装修及添置物品归属：

6.1.1乙方装修及添置物品归乙方所有；

6.1.2乙方在解除合同时应将装修及添置物品移除；

6.2乙方拆除及移除责任：

6.2.1乙方负责拆除及移除装修及添置物品；

6.2.2乙方应承担拆除及移除过程中的费用；

6.3甲方补偿及赔偿：

6.3.1乙方拆除及移除物品后，甲方应给予乙方适当补偿；

6.3.2乙方损坏商铺，甲方有权要求乙方赔偿。

第七条合同解除后的责任

7.1甲方责任：

7.1.1甲方应按照合同约定退还乙方押金；

7.1.2甲方应承担合同解除后乙方因解除合同而产生的合理费用；

7.2乙方责任：

7.2.1乙方应按照合同约