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资产评估基础-资产评估师《资产评估基础》必刷题

单选题（共180题，共180分）

(1.)下列关于国际评估准则中资产准则的说法中，错误的是()。

A.通常，非金融负债评估采（江南博哥）用的价值类型由国际评估准则理事会以外的实体/组织定义，评估师必须了解和遵从评估基准日与这些价值类型相关的规定、案例法和其他解释性指引

B.采用市场途径评估金融工具时，对于具有相同金融工具交易近期的交易价格，通常需要对价格信息作出调整

C.不动产权益是指对土地和建筑物的一种拥有、控制、使用或占用的权利

D.开发性不动产是指以最高最佳使用原则重新开发或在评估基准日准备改善的一项权益，评估主要采用市场法和剩余法

正确答案：B

参考解析：采用市场途径评估金融工具时，对于具有相同金融工具交易近期的交易价格，通常是不需要做任何调整的。如果观察到的金融工具与被评估资产不相似，或者如果由于信息不是近期的导致相关度不高，则可能有必要对价格信息作出调整。

(2.)《专业评估执业统一准则》的()部分介绍美国评估准则中相关的主要术语的含义、注释和说明。

A.定义

B.引言

C.职业规划

D.评估准则说明

正确答案：A

参考解析：选项B，引言部分介绍了美国评估准则的宗旨、目的、意义、作用、要求以及准则和评估准则说明之间的关系。

选项C，职业规则包括职业道德、专业胜任能力、工作范围、档案保管和管辖除外规则。

选项D，评估准则说明是经美国评估促进会的规定程序审定的，专门用于对USPAP内容的澄清、阐释和说明。

(3.)下列关于英国评估准则的评估报告内容的说法中，不正确的是()。

A.正式发布的评估报告，有必要包括一个声明，这个声明可以作为单独的文件，也可以附在报告中

B.评估报告日期应当包括出具报告的日期，与评估基准日有所区别

C.在评估报告中，评估结论只要求有文字

D.评估目的必须清楚无歧义，如果没有批露评估目的，则必须说明适当的理由

正确答案：C

参考解析：在评估报告中，评估结论要求既要有文字又要有数字。选项C不正确。

(4.)以下各项中，不属于评估计划工作底稿主要内容的是()。

A.对实施资产评估业务的主要过程及时间进度.人员安排等的安排

B.在评估过程中根据情况变化作出的调整记录

C.评估机构对评估计划的审核.批准情况

D.风险可控情况，化解风险.防范风险的主要措施

正确答案：D

参考解析：评估计划工作底稿的主要内容为：

（1）对实施资产评估业务的主要过程及时间进度、人员安排等的安排；

（2）在评估过程中根据情况变化作出的调整记录；

（3）评估机构对评估计划的审核、批准情况。

(5.)下列关于国有资产评估报告评估说明中的评估结论及分析的说法中，错误的是()。

A.采用两种或两种以上方法进行企业价值评估时，应当说明不同评估方法结果的差异及其原因和最终确定评估结论的理由

B.对于不纳入评估汇总表的评估结论，不作说明

C.评估结论应含有“评估结论根据以上评估工作得出”的字样

D.对于存在多家被评估单位的情况，应当分别说明其评估价值

正确答案：B

参考解析：对于不纳入评估汇总表的评估结论，应当单独列示。

(6.)下列有关国有资产评估报告的说法中，错误的是()。

A.国有资产评估报告主要包括企业国有资产评估报告.金融企业国有资产评估报告.文化企业国有资产评估报告.行政事业单位国有资产评估报告等

B.评估说明和评估明细表一般分别独立成册，必要时附件可以独立成册

C.对影响评估结论的特别事项，要将评估报告正文的“特殊事项说明”的内容全部反映在评估报告摘要中

D.评估报告一般分册装订，各册应当具有独立的目录

正确答案：C

参考解析：对影响评估结论的特别事项，无需将评估报告正文的“特殊事项说明”的内容全部反映在评估报告摘要中，而应主要反映在已经确定评估结论的前提下，所发现的可能影响评估结论但非资产评估师执业水平和能力所能评定估算的有关重大事项。选项C不正确。

(7.)下列关于资产评估目的的说法中，不正确的是()。

A.资产评估目的应当披露资产评估所服务的具体经济行为

B.资产评估目的应当说明评估结论的具体用途

C.资产评估报告载明的评估目的应当唯一，有利于评估结论有效服务于评估目的

D.可以在一份资产评估报告中同时体现两种评估目的

正确答案：D

参考解析：资产评估报告载明的评估目的应当唯一，有利于评估结论有效服务于评估目的。例如，有限责任公司引进战略投资者和变更股份有限公司时核实出资资产价值，评估目的所要求的评估对象并不一样，不能在一份资产评估报告中同时体现这两种目的。

(8.)下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是()。

A.司法鉴定或其他特殊业务建立评估委托关系所采用的文书并不一定使用资产评估