二零二四年度商场租赁合同霸王条款整改实施细则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场租赁合同霸王条款整改实施细则

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2专用术语解释

2.租赁物描述

2.1租赁物具体信息

2.2租赁物附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整程序

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3保证金缴纳

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同解释

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.1.1出租方：指在本合同中提供租赁物的个人或单位。

1.1.2承租方：指在本合同中承租租赁物的个人或单位。

1.2专用术语解释

1.2.1租赁物：指出租方根据本合同约定提供给承租方使用的商品或场地。

1.2.2租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.2.3押金：指承租方为保证履行本合同义务而预先支付给出租方的保证金。

2.租赁物描述

2.1租赁物具体信息

2.1.1租赁物名称：[具体名称]

2.1.2租赁物规格型号：[具体规格型号]

2.1.3租赁物数量：[具体数量]

2.1.4租赁物位置：[具体位置]

2.2租赁物附属设施

2.2.1附属设施名称：[具体名称]

2.2.2附属设施规格型号：[具体规格型号]

2.2.3附属设施数量：[具体数量]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期]

3.2租赁终止日期：[具体日期]

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需提前[具体天数]天书面通知对方。

3.3.2租赁期限变更后，租金标准及支付方式保持不变。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1租金金额：[具体金额]

4.1.2租金计算方式：[具体计算方式]

4.2支付时间

4.2.1每月[具体日期]前支付当月租金。

4.2.2支付时间变更需提前[具体天数]天书面通知对方。

4.3支付方式

4.3.1支付方式为银行转账。

4.3.2转账信息：[具体银行信息]

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1因市场行情变动，租金调整需提前[具体天数]天书面通知对方。

5.2调整幅度

5.2.1调整幅度不超过[具体百分比]。

5.3调整程序

5.3.1双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.1.1租赁物仅限于[具体用途]。

6.2使用限制

6.2.1不得擅自改变租赁物的结构或功能。

6.2.2不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

6.3使用责任

6.3.1承租方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担赔偿责任。

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.1.1押金金额为[具体金额]。

7.2押金退还条件

7.2.1租赁期满，租赁物及附属设施完好无损，无违约行为，押金无息退还。

7.3保证金缴纳

7.3.1保证金金额为[具体金额]。

7.3.2保证金用于保证承租方履行本合同约定的义务。

7.3.3保证金在租赁期满且承租方无违约行为后无息退还。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金。

8.1.2承租方擅自改变租赁物结构或功能。

8.1.3承租方违反租赁物使用限制。

8.1.4承租方未按约定退还押金。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2.2违约金金额为[具体金额]。

8.3违约责任免除

8.3.1因不可抗力导致