二零二四年度商场场地租赁合同协议书-商场内特色餐饮合作3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场场地租赁合同协议书商场内特色餐饮合作

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1.租金标准

4.2.付款方式

4.3.相关费用

5.租金支付及押金

5.1.租金支付时间

5.2.押金支付及退还

6.合同履行

6.1.合同生效

6.2.合同解除及终止

6.3.合同违约责任

7.必威体育官网网址条款

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.其他约定

10.1.不可抗力

10.2.合同附件

11.合同生效及变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更

12.合同解除及终止

12.1.合同解除条件

12.2.合同终止条件

13.合同解除后的处理

13.1.租金及押金退还

13.2.场地使用

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：商场管理有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：特色餐饮管理有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：商场内二层区域

2.2.场地面积：100平方米

2.3.场地用途：用于经营特色餐饮

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及相关费用

4.1.租金标准：每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.付款方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户，逾期支付每日按租金的千分之五收取滞纳金。

4.3.相关费用：水电费、物业管理费等按商场规定标准另行结算。

5.租金支付及押金

5.1.租金支付时间：每月租金于每月5日前支付

5.2.押金支付及退还：租赁合同签订后，承租方需支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为押金，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。

6.合同履行

6.1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2.合同解除及终止：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

6.3.合同违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

7.必威体育官网网址条款

7.1.双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按时提供租赁场地，应向承租方支付每日租金的10%作为违约金。

8.1.2.出租方擅自改变租赁场地用途，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿相应损失。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的10%作为违约金。

8.2.2.承租方擅自改变租赁场地用途或损害场地设施，应赔偿出租方因此遭受的全部损失。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2.协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构

9.2.1.争议解决机构为租赁场地所在地人民法院。

10.其他约定

10.1.不可抗力

10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

10.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2.合同附件

10.2.1.本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付凭证、押金收据等。

11.合同生效及变更

11.1.合同生效条件

11.1.1.双方签字盖章后，本合同生效。

11.1.2.合同生效前，任何一方不得提前终止合同。

11.2.合同变更

11.2.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

11.2.2.合同变更不影响已生效部分的执行。

12.合同解除及终止

12.1.合