二零二四年度商业门面租赁合同——文化娱乐场所租赁3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业门面租赁合同——文化娱乐场所租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁物的基本信息

2.1.门面位置

2.2.面积

2.3.结构及设施

2.4.使用性质

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额及支付方式

3.3.租金调整

4.租金支付时间及逾期处理

4.1.支付时间

4.2.逾期支付的处理

5.租赁物的使用与管理

5.1.使用范围

5.2.维护与保养

5.3.禁止行为

6.装修与改动

6.1.装修申请

6.2.装修标准

6.3.改动处理

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任

7.2.出租方违约责任

8.不可抗力

8.1.不可抗力的定义

8.2.不可抗力事件的处理

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.合同的终止

10.1.合同终止条件

10.2.合同终止程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同附件

12.1.合同附件清单

12.2.合同附件内容

13.其他约定事项

13.1.双方同意的其他事项

13.2.争议解决方式补充

14.合同生效及终止日期

14.1.合同生效日期

14.2.合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：_______

1.1.2.法定代表人：_______

1.1.3.注册地址：_______

1.1.4.联系电话：_______

1.1.5.电子邮箱：_______

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：_______

1.2.2.法定代表人：_______

1.2.3.注册地址：_______

1.2.4.联系电话：_______

1.2.5.电子邮箱：_______

2.租赁物的基本信息

2.1.门面位置：_______

2.2.面积：_______平方米

2.3.结构及设施：

2.3.1.建筑结构：_______

2.3.2.设施清单：_______

2.4.使用性质：文化娱乐场所

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2.租金金额及支付方式：

3.2.1.租金总额：_______元

3.2.2.支付方式：_______

3.3.租金调整：根据国家相关政策及市场行情，租金每_______年可调整一次。

4.租金支付时间及逾期处理

4.1.支付时间：每月_______日前支付上一个月的租金。

4.2.逾期支付的处理：

4.2.1.逾期未支付租金的，每逾期一日，应支付_______%的滞纳金。

4.2.2.逾期超过_______日的，出租方有权解除合同。

5.租赁物的使用与管理

5.1.使用范围：租赁物仅限于文化娱乐场所使用，不得从事与租赁性质不符的经营活动。

5.2.维护与保养：租赁方应保持租赁物的完好状态，对损坏部分负责维修。

5.3.禁止行为：

5.3.1.不得擅自改变租赁物的结构、设施。

5.3.2.不得在租赁物内从事违法活动。

5.3.3.不得擅自转租、转借租赁物。

6.装修与改动

6.1.装修申请：租赁方如需对租赁物进行装修，应提前_______日向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

6.2.装修标准：装修标准应符合国家相关法律法规及出租方的规定。

6.3.改动处理：租赁方未经出租方同意擅自改动租赁物，造成损失的，应承担相应责任。

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任：

7.1.1.如租赁方未按时支付租金，应承担逾期支付的滞纳金。

7.1.2.如租赁方违反使用范围、禁止行为等规定，出租方有权解除合同。

7.2.出租方违约责任：

7.2.1.如出租方未按时交付租赁物，应承担违约责任，支付违约金。

7.2.2.

如出租方未履行维护、保养义务，造成租赁物损失的，应承担赔偿责任。

8.不可抗力

8.1.不可抗力的定义：本合同所称不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行的情形，包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府行为等。

8.2.不可抗力事件的处理：

8.2.1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

8.2.2.不可抗力事件导致