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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业街门面租赁标准合同

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系电话

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系电话

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限说明

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.装修及设施

7.1装修要求

7.2装修费用承担

7.3设施设备清单

7.4设施设备维护责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定补充

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：装修设计图

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：商业街管理有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.4甲方联系电话：0215678

2.乙方信息

2.1乙方名称：百货有限公司

2.2乙方地址：市区路号

2.3乙方法定代表人：

2.4乙方联系电话：02187654321

3.租赁物信息

3.1租赁物名称：商业街号门面

3.2租赁物地址：市区路号

3.3租赁物面积：100平方米

3.4租赁物用途：百货零售

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2027年12月31日

4.3租赁期限说明：租赁期限为四年，自租赁起始日期起至租赁结束日期止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币20,000元

5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

5.3租金支付时间：每月5日

5.4租金调整方式：租赁期间如遇市场租金波动，租金可按市场租金水平进行调整，调整幅度不超过20%，调整方案由双方协商一致后确定。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10,000元

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于租赁期满后的十个工作日内退还乙方押金

6.3押金退还方式：乙方应在租赁期满前向甲方提交押金退还申请，甲方收到申请后七个工作日内退还押金

7.装修及设施

7.1装修要求：乙方应在租赁合同签订后一个月内完成门面的装修工作，装修标准需符合甲方的要求

7.2装修费用承担：装修费用由乙方自行承担，装修后需向甲方提供装修验收报告

7.3设施设备清单：详见附件一

7.4设施设备维护责任：乙方负责租赁物内设施的日常维护和保养，确保设施正常使用

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方未按约定时间提供租赁物，应向乙方支付每日租金的5%作为违约金。

8.1.2如甲方未按约定时间退还押金，应向乙方支付每日押金金额的1%作为违约金。

8.2乙方违约责任

8.2.1

如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为滞纳金。

8.2.2如乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非乙方原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件。

9.2不可抗力处理方式

发生