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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业综合体租赁物业费支付保证责任协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物业信息

3.1物业地址

3.2物业面积

3.3物业类型

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.物业费支付

6.1物业费包含内容

6.2物业费标准

6.3支付方式

6.4支付日期

7.保证责任

7.1保证金额

7.2保证期限

7.3保证方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“物业”指位于[具体地址]的[具体物业名称]，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租金总额。

1.1.4“物业费”指为维护物业的正常运营和居住环境，承租方应向出租方支付的费用，包括但不限于物业管理费、公共设施维护费等。

1.1.5“保证责任”指保证人为承租方在本合同项下的支付义务提供的担保责任。

1.2解释

1.2.1本合同条款中未明确规定的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方地址]

联系人：[出租方联系人]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方全称]

承租方地址：[承租方地址]

联系人：[承租方联系人]

联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物业信息

3.1物业地址

[具体地址]

3.2物业面积

[具体面积，如：1000平方米]

3.3物业类型

[具体类型，如：商业综合体]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

[具体日期，如：2024年1月1日]

4.2租赁终止日期

[具体日期，如：2027年12月31日]

5.租金支付

5.1租金金额

[具体金额，如：人民币100万元/年]

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期，如：1日]前，通过银行转账方式向出租方支付当月租金。

5.2.2首次支付租金时间为租赁期限起始日之前。

5.3支付日期

[具体日期，如：每月1日]

6.物业费支付

6.1物业费包含内容

[具体包含内容，如：物业管理费、公共设施维护费、清洁费等]

6.2物业费标准

[具体标准，如：每平方米每月人民币1元]

6.3支付方式

6.3.1承租方应于每月[具体日期，如：1日]前，通过银行转账方式向出租方支付当月物业费。

6.3.2首次支付物业费时间为租赁期限起始日之前。

6.4支付日期

[具体日期，如：每月1日]

7.保证责任

7.1保证金额

[具体金额，如：人民币50万元]

7.2保证期限

[具体期限，如：自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止]

7.3保证方式

7.3.1保证人应向出租方提供等额的银行保函或保证书作为保证。

7.3.2保证人应在保证期限内，按照本合同约定履行保证责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定时间支付租金或物业费的。

8.1.2承租方违反租赁合同约定，擅自改变物业用途或损坏物业的。

8.1.3