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房屋装修合同及明细

合同编号：__________

一、合同双方当事人信息

1.1业主（甲方）信息

甲方为房屋装修工程的委托方，[甲方身份标识（如身份证号等）]为[甲方具体身份信息]，联系地址为[甲方联系地址]，联系电话为[甲方联系电话]。

1.2装修公司（乙方）信息

乙方为具备合法装修资质的企业，公司名称为[乙方公司名称]，营业执照注册号为[乙方营业执照注册号]，公司法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，公司地址为[乙方公司地址]，联系电话为[乙方联系电话]，联系邮箱为[乙方联系邮箱]。

二、工程概况

2.1房屋装修地址

房屋位于[具体地址]，包括[具体的门牌号、楼层、单元等详细地址信息]。

2.2房屋结构与面积

房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。

2.3装修工程内容及要求概述

装修工程内容涵盖室内墙面、地面、顶面的装饰处理。墙面方面，客厅、卧室墙面采用[指定的墙面装饰材料，如乳胶漆、壁纸等]进行处理，需保证墙面平整、光滑，颜色均匀，无裂缝、起皮等现象；地面部分，客厅、卧室地面采用[如木地板、地砖等]铺设，铺设应平整牢固，地砖之间缝隙均匀一致，木地板安装无松动、无明显缝隙；顶面根据不同区域进行不同处理，客厅采用[如吊顶形式及材料]吊顶，造型需符合设计要求，安装牢固，卧室顶面进行简单的[如乳胶漆粉刷等]处理。厨房、卫生间的墙面、地面采用防水、防滑材料进行处理，厨房需安装配套的橱柜、吊柜等厨房设施，卫生间要安装洁具、淋浴设施等，并且要做好防水工程，防水工程验收需按照相关建筑防水验收标准进行，闭水试验时间不少于[X]小时，无渗漏现象视为合格。

三、装修工程期限

3.1开工日期

双方约定开工日期为[具体日期]，此日期为工程正式开始施工的日期，乙方应在该日期前完成施工准备工作，包括人员、材料、设备等的进场准备。

3.2竣工日期

竣工日期为[具体日期]，乙方应保证在该日期前完成所有装修工程内容，并达到合同约定的验收标准。

3.3工期延误的约定

若因甲方原因导致工期延误，如甲方未按时提供必要的施工条件（包括但不限于未按时支付工程款项、未及时确定装修方案等），则工期相应顺延，乙方不承担违约责任。若因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。但因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致的工期延误，双方应协商解决，工期可相应顺延。

四、装修工程价款

4.1总价款

本装修工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款包含乙方完成本合同约定的全部装修工程内容所需的人工、材料、设备、运输、管理等所有费用，但不包含甲方自行采购材料的费用。

4.2付款方式

双方约定付款方式为分期支付。在合同签订后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在装修工程进展到[具体工程进度，如水电工程完成后]，经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质量保修期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

4.3工程价款调整的约定

若在施工过程中，甲方提出设计变更或增加装修项目，双方应另行签订补充协议，调整工程价款。调整后的工程价款按照市场价格及实际工程量进行计算。若因乙方原因导致工程价款调整（如材料替换、工程量计算错误等），乙方应承担相应责任，不得增加甲方的工程价款负担。

五、装修材料供应

5.1甲方提供材料的约定

甲方提供的材料包括[列出甲方提供的材料清单]。甲方应按照工程进度要求，提前将材料供应到施工现场，并保证材料的质量符合工程要求。乙方有责任对甲方提供的材料进行验收，如发觉材料存在质量问题或不符合设计要求，应及时通知甲方更换。若因甲方提供材料不及时或材料质量问题导致工期延误或工程质量问题，由甲方承担相应责任。

5.2乙方提供材料的约定

乙方提供的材料包括[列出乙方提供的材料清单]。乙方提供的材料应符合国家相关质量标准和环保要求，并且与合同约定的材料品牌、规格、型号一致。在材料进场前，乙方应通知甲方进行验收，甲方有权对材料进行抽检。若发觉材料不符合要求，乙方应立即更换，不得用于本工程施工。若因乙方提供不合格材料导致工程质量问题或安全，乙方应承担全部责任。

5.3材料的验收标准

材料的验收标准依据国家相关建筑装饰材料质量标准、行业标准以及合同约定的特定标准执行。对于有特殊要求的材料（如环保指标要求等），应按照相应的特殊标准进行验收。验收时应检查材料的外观、规格、型