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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地租赁合同：教育用地

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3土地权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.保证金

6.1保证金金额

6.2交纳时间

6.3退还条件

7.土地使用及管理

7.1土地使用范围

7.2土地使用限制

7.3土地管理责任

8.水电及设施

8.1水电供应

8.2设施维护

8.3费用承担

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：公司

出租方地址：省市区路号

出租方法定代表人：

出租方联系电话：

1.2承租方基本信息

承租方名称：教育机构

承租方地址：省市区路号

承租方法定代表人：

承租方联系电话：

2.租赁标的物

2.1土地位置及面积

土地位置：省市区街道

土地面积：20000平方米

2.2土地用途

土地用途：教育用地

2.3土地权属

土地权属证明文件编号：00001

土地权属单位：市国土资源局

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁续约

双方同意在租赁期满前一个月内协商续约事宜，如无异议，租赁期限自动续期三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

年租金：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2支付时间

每年租金于每年的1月1日前一次性支付

4.3支付方式

承租方应将租金汇入出租方指定账户：银行分行，账号：

5.租金调整

5.1调整条件

若国家相关政策调整，租金可按调整后的标准执行

5.2调整方式

出租方应在调整前一个月书面通知承租方

5.3调整通知

通知方式：挂号信、快递或双方约定的其他方式

6.保证金

6.1保证金金额

保证金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

6.2交纳时间

保证金应在合同签订之日起五个工作日内交纳

6.3退还条件

租赁期满且承租方履行完毕合同约定的义务后，保证金无息退还承租方

7.土地使用及管理

7.1土地使用范围

承租方仅限于教育用地范围内进行教育设施建设及使用

7.2土地使用限制

未经出租方同意，承租方不得改变土地用途

不得占用土地进行非法活动

7.3土地管理责任

承租方负责土地的日常管理，确保土地的合理使用和维护

8.水电及设施

8.1水电供应

出租方负责提供租赁土地范围内的水电供应，保证水电的稳定供应。

8.2设施维护

承租方负责租赁土地内