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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度商业物业商铺租赁及广告发布合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁物业基本情况
2.1物业名称及地址
2.2物业面积及结构
2.3物业权属证明
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租金押金及物业管理费
4.1押金金额及退还条件
4.2物业管理费收取标准
4.3物业管理费支付方式
5.物业用途及限制
5.1物业用途
5.2物业使用限制
6.物业装修及维护
6.1装修要求及审批
6.2装修费用承担
6.3物业维护责任
7.广告发布及相关事宜
7.1广告发布区域及位置
7.2广告发布形式及内容
7.3广告发布费用及支付
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任及赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2合同附件
12.合同签署
12.1合同签署日期
12.2合同签署地点
13.合同份数及效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：___________
出租方法定代表人：___________
出租方住所：___________
联系电话：___________
1.2承租方信息
承租方名称：___________
承租方法定代表人：___________
承租方住所：___________
联系电话：___________
2.租赁物业基本情况
2.1物业名称及地址
物业名称：___________
物业地址：___________
2.2物业面积及结构
物业面积：___________平方米
物业结构：___________
2.3物业权属证明
物业权属证明文件编号：___________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租金金额及支付方式
租金金额：每月人民币___________元整。
支付方式：承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。
4.租金押金及物业管理费
4.1押金金额及退还条件
押金金额：人民币___________元整。
退还条件：合同终止后，经出租方验收物业无损坏且承租方已结清所有费用，出租方应无息退还押金。
4.2物业管理费收取标准
物业管理费：每月人民币___________元整。
4.3物业管理费支付方式
物业管理费支付方式：与租金支付方式相同。
5.物业用途及限制
5.1物业用途
物业仅用于___________用途。
5.2物业使用限制
（1）违法经营；
（2）影响物业安全、消防、环保；
（3）违反物业管理规定。
6.物业装修及维护
6.1装修要求及审批
承租方如需对物业进行装修，应向出租方提交装修方案，经出租方批准后方可进行。
6.2装修费用承担
装修费用由承租方承担，装修期间产生的物业管理费由承租方承担。
6.3物业维护责任
物业的日常维护责任由出租方承担，但承租方在使用过程中应合理使用物业，避免造成损坏。
7.广告发布及相关事宜
7.1广告发布区域及位置
广告发布区域：___________
广告发布位置：___________
7.2广告发布形式及内容
广告发布形式：___________
广告发布内容：___________
7.3广告发布费用及支付
广告发布费用：人民币___________元整。
支付方式：与租金支付方式相同。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
（1）出租方有充分理由认为承租方违反合同约定，经书面通知后，承租方未在合理期限内纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（3）经双方协商一致，决定解除合同。
8.2违约责任及赔偿
（1）承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；
（2）承租方擅自改变物业用途的，应赔偿出租方因此遭受的损失；
（3）因承租方原因导致物业损坏的，承租方应负责修复或赔偿；
（4）出租方未按时交付物业或提供物业服务不符合约定的，应向承租方支付违约金。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协
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