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别墅房建合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处购买别墅房屋事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于__________的别墅房屋，具体房屋编号为__________。

1.2该别墅房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3该别墅房屋产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意将该别墅房屋出售给甲方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3甲方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋交付前__________个工作日内支付给乙方。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同约定的交付期限内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在房屋交付之日起__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应于验收之日起__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复或更换。

四、房屋产权及使用

4.1乙方保证所出售的别墅房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方取得该别墅房屋产权后，有权对该房屋进行装修、改造等合理使用。

4.3甲方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付房屋总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.3乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.房屋质量保证书

5.房屋装修合同（如有）

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保别墅房屋建设质量，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，对乙方（以下简称“乙方”）在甲方处购买的别墅房屋建设过程进行全程监理。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于__________的别墅房屋，具体房屋编号为__________。

1.2该别墅房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3该别墅房屋产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、丙方监理职责

2.1丙方作为第三方监理单位，负责对乙方在甲方处购买的别墅房屋建设过程进行全程监理。

2.2丙方应严格按照国家有关法律法规、行业标准及合同约定，对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量符合要求。

2.3丙方应定期向甲方报告监理情况，包括但不限于施工进度、工程质量、安全状况等。

三、丙方权利与义务

3.1丙方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案等相关资料，以便进行监理工作。

3.2丙方有权对乙方施工过程中发现的质量问题提出整改意见，乙方应予以整改。

3.3丙方应保证监理工作的客观、公正、真实，不得泄露甲方商业秘密。

3.4丙方应按时完成监理任务，不得无故拖延。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成别墅房屋建设。

4.2乙方应配合丙方进行监理工作，提供必要的施工资料和条件。

4.3乙方应确保施工过程中安全生产，防止发生安全事故。

4.4乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及合同约定，对施工过程中发现的质量问题进行整改。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成别墅房屋建设。

5.2甲方有权要求丙方对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量。

5.3甲方有权要求乙方对施工过程中发现的质量问题进行整改。

5.4甲方有权要求丙方定期报告监理情况，了解施工进度、工程质量、安全状况等