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公司与个人房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方个人姓名]，地址：[承租方个人地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

第一章：合同双方

1.出租方

出租方为合法拥有房屋所有权及相关权益的主体，有权将房屋出租给承租方使用。

出租方保证所出租的房屋符合国家及地方相关法律法规的规定，不存在产权纠纷或其他法律问题。

2.承租方

承租方为具有完全民事行为能力的自然人，有合法的使用需求和支付租金的能力。

承租方应遵守国家及地方相关法律法规，以及出租方的相关规定，合理使用租赁房屋。

第二章：租赁房屋基本情况

1.房屋位置

位于[具体房屋所在城市及区县]，[具体街道及门牌号]。

该房屋处于[具体地段或商圈]，周边配套设施齐全，交通便利。

2.房屋面积

建筑面积为[具体面积数值]平方米，套内面积为[具体面积数值]平方米。

房屋的具体面积以相关房产部门的测量报告为准。

3.房屋用途

该房屋用途为[明确房屋的具体用途，如办公、居住等]。

承租方不得将房屋用于违法或违反出租方规定的用途。

第三章：租赁期限

1.起始日期

本合同的租赁起始日期为[具体年月日]。

承租方应在起始日期前办理好入住手续，并开始支付租金。

2.结束日期

本合同的租赁结束日期为[具体年月日]。

租赁期满，承租方如需继续使用房屋，应提前[具体提前通知期限]通知出租方，并经出租方同意后重新签订租赁合同。

3.续租约定

若承租方在租赁期满前提出续租要求，出租方应在合理期限内给予答复。

双方同意续租的，应重新签订租赁合同，续租的租金及其他条款由双方协商确定。

第四章：租金及支付方式

1.租金金额

每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

租金不含税费，承租方应按照国家相关规定自行承担税费。

2.支付时间

承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

如遇法定节假日或休息日，支付时间应顺延至下一个工作日。

3.支付方式

承租方可以通过银行转账、支票、现金等方式支付租金。

出租方应提供准确的银行账户信息，承租方应按照出租方的要求进行支付。

第五章：押金

1.押金金额

承租方应向出租方支付押金[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

押金用于保证承租方在租赁期间履行合同义务，如承租方违反合同约定，出租方有权从押金中扣除相应的费用。

2.押金退还条件

租赁期满，承租方将房屋及附属设施设备完好无损地交还给出租方，并结清所有费用后，出租方应在[具体退还期限]内将押金无息退还承租方。

如承租方在租赁期间有违反合同约定的行为，出租方有权扣除相应的费用后再将剩余押金退还承租方。

第六章：房屋交付及使用

1.交付时间

出租方应在[具体交付日期]前将房屋交付给承租方。

承租方应在交付时间前做好入住准备，并协助出租方办理房屋交接手续。

2.房屋状况

交付时，房屋的基本状况为[详细描述房屋的现有状况，如装修情况、设施设备等]。

承租方如对房屋状况有异议，应在交付时提出，双方协商解决。

3.使用限制

承租方在使用房屋时，应遵守国家及地方相关法律法规，不得进行违法活动。

承租方不得对房屋进行改建、扩建或装修，如需进行装修，应事先征得出租方的同意，并符合相关规定。

第七章：维修及保养

1.维修责任

出租方负责房屋主体结构及公共部分的维修，如屋顶、外墙、楼梯等。

承租方负责其使用范围内的设施设备的维修，如电器、家具、卫浴等。

因不可抗力等原因导致房屋及设施设备损坏的，双方协商解决。

2.保养义务

承租方应定期对其使用的设施设备进行保养，保持其良好的使用状态。

出租方应定期对房屋进行保养，保证房屋的安全和正常使用。

第八章：合同的解除

1.双方协商解除

双方经协商一致，可以解除本合同。

解除合同应签订书面协议，并明确双方的权利和义务。

2.法定解除情形

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除合同。

承租方未按照约定支付租金达[具体天数]日以上的，出租方有权解除合同。

承租方违反本合同约定，经出租方书面通知后[具体天数]日内仍未改正的，出租方有权解除合同。

3.解除程序

一方主张解除合同的，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。

合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并结清相关费用。

第九章：违约责任

1.出租方违约责任

出租方未按照约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

出租方未履行维修义务或维修不及时，导致承租方无法正常使用房屋的，应承